Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Dietersburg, Postleitzahl 84378, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine florierende Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Immobilien ansteigen lässt. Mit wachsendem Interesse an ländlichen Refugien und einer stabilen Wirtschaftslage ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Dietersburg erfolgreich machen. Erfahren Sie, wie Marktanalysen, gezielte Vermarktungsstrategien und eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie den Verkaufsprozess positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Danten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Danten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Danten
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
Dietersburg Danten in der Region 84378 bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Besonders charmant sind die historischen Bauernhäuser, die mit viel Liebe zum Detail restauriert und modernisiert wurden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer malerischen Umgebung, die den Immobilienmarkt zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Danten
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Danten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Danten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
Der Wohnungsmarkt in Dietersburg Danten, die zum Postleitzahlenbereich 84378 gehört, zeigt eine erhöhte Nachfrage insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Diese bayerische Gemeinde punktet mit ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. In der Region sind vor allem mittelgroße Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern begehrt, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Hoch im Kurs stehen Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem ist die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen spürbar gestiegen, was auf den wachsenden Nachhaltigkeitsgedanken und die demografische Entwicklung in der Region zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Dietersburg Danten verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden, sofern die Wohnung den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Danten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Danten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Danten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die steigende Attraktivität der ländlichen Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort abseits der Großstadt, was Dietersburg Danten zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine großflächigen Neubaugebiete erschließen kann und hauptsächlich auf kleinere Parzellen setzt. Infolgedessen kommt es immer wieder zu einem Nachfrageüberhang, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Der Bauaktivität in der Region ist ebenfalls lebhaft, wobei insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit von Bauplätzen wird weiterhin kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage so gut wie möglich gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Danten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Danten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Danten
Die Region um 84378 Dietersburg Danten besticht durch ihre malerische Landschaft und die gelungene Verbindung von ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit. Eingebettet in das naturschöne niederbayerische Hügelland bieten sich den Einwohnern und Besuchern atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Zur Entspannung lädt das idyllische Umland mit seinen Wäldern und Wiesen ein, während man gleichzeitig nicht weit von den Zentren entfernt ist.
Unmittelbar um Dietersburg Danten liegen die Städte und Orte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Dadurch ergibt sich eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die B388 und B20 ermöglichen eine schnelle Anreise mit dem Auto, während die nahegelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden und Pfarrkirchen Anbindungen an das Schienennetz bieten. Dadurch ist es bequem möglich, sowohl die umliegenden Städte als auch größere Ballungszentren zu erreichen.
Aktuell leben in Danten 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Danten
Im beschaulichen 84378 Dietersburg Danten gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen bieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im Gemeindezentrum, die das kulturelle Leben bereichern. Wer gerne einkauft, findet in den kleinen, charmanten Geschäften im Ortszentrum regionale Produkte und Handwerkskunst.
In der Region können Naturliebhaber beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Bayerischer Wald wandern oder Rad fahren, während Wassersportbegeisterte den idyllischen Vils-See aufsuchen können. Auch die historische Stadt Passau, bekannt für ihre wunderschöne Altstadt und den Dreiflüsseeck, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den engen, malerischen Gassen. Außerdem laden diverse Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung dazu ein, frische, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen.
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