Immobilie verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal ist eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Vorbereitung und Strategie erfordert. Die charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Schwandorf profitiert von ihrer idyllischen Lage und dem anhaltenden Interesse an Wohnraum im ländlichen Raum. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region haben Verkäufer derzeit gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dieterskirchen Katharinenthal beleuchtet, wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf gegeben und wichtige Schritte erläutert, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
- Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
- Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Haus verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Beim Verkauf eines Hauses in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal gibt es diverse Aspekte zu berücksichtigen. In dieser charmanten ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Klassische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls vorhanden und spiegeln die traditionelle Architektur der Region wider. Die Preise für Häuser in Dieterskirchen Katharinenthal variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während neuere Bauten und energieeffiziente Häuser tendenziell höhere Werte haben, können ältere Immobilien, die eventuell sanierungsbedürftig sind, zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt dennoch stark, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Die Hauspreise in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dieterskirchen Katharinenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Der Wohnungsmarkt in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal zeichnet sich durch eine eher ruhige, ländliche Prägung aus. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit naturnaher Lage und großem Gartenanteil besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Anbindung an die nahegelegenen Städte. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit zusätzlichen Features wie Balkonen, Terrassen oder Garagen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen in kleineren, gepflegten Wohnanlagen oder renovierten Altbauobjekten ist ebenfalls hoch, da diese oft ein besonderes Flair und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92542 Dieterskirchen liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
In Dieterskirchen Katharinenthal, insbesondere in der Postleitzahl 92542, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke verfügbar sind und die Eigentümer diese oft über Generationen hinweg behalten. In den letzten Jahren ist zwar eine leichte Zunahme an Neubauten zu verzeichnen, doch das Bauvolumen bleibt insgesamt überschaubar. Die Bautätigkeit konzentriert sich primär auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was dem Charakter der ländlichen Region entspricht. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine stabile Nachfrage treffen, wobei sie sich auf ein überschaubares Marktumfeld einstellen sollten.
Grundstückspreise in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92542 Dieterskirchen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Dieterskirchen Katharinenthal liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Lage bietet eine ruhige Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, was Qualität der Landluft verspricht und zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Das Umland ist reich an Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie eine beeindruckende Flora und Fauna. Trotz dieser Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung recht gut; die Nähe zu mehreren Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Dieterskirchen Katharinenthal liegen unter anderem die Städte und Orte Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Nabburg. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote, die das ländliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B22, die naheliegenden Autobahnen A6 und A93 sowie regionale Bahnverbindungen gesichert. Diese Verkehrswege ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Weiden in der Oberpfalz und Regensburg, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Katharinenthal 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92542 Dieterskirchen Katharinenthal
Dieterskirchen Katharinenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege die Umgebung zugänglich machen. Ein kleines, charmantes Café im Ort bietet Gelegenheiten zur Entspannung bei Kaffee und Kuchen, während gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten locken. Für den täglichen Bedarf stehen örtliche Geschäfte zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten alles bieten.
In der Region um Dieterskirchen Katharinenthal gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Der nahegelegene Freizeitpark bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie, während der Naturpark regelmäßig geführte Wanderungen und interessante Naturlehrpfade anbietet. In der benachbarten Stadt finden sich umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten. Auch kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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