Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Oberaschau ist aktuell von einer positiven Dynamik geprägt. Die malerische Region mit ihrer attraktiven Landschaft und der ausgezeichneten Anbindung hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Der Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in den stabilen Immobilienwerten wider und bietet ein vielversprechendes Umfeld für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neunburg Oberaschau vorgestellt, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Oberaschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Oberaschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Oberaschau
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
In der idyllischen Region 92431 Neunburg Oberaschau, die durch eine ländliche Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die oft im bayerischen Stil gestaltet sind, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Außerdem gibt es hier einige charmante Bauernhäuser und renovierte Landhäuser, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Neunburg Oberaschau variieren je nach Haustyp und Lage. Generell bewegt sich das Preisniveau im mittleren Bereich, wobei neuwertige und moderne Häuser sowie Objekte in besonders attraktiven Lagen höherpreisig sind. Investitionen in diese Region sind aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und der Entwicklungsperspektiven sinnvoll.
Hauspreise in 92431 Neunburg Oberaschau
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Oberaschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Oberaschau zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren tendenziell angestiegen ist. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer bevorzugten Lage, beispielsweise in der Nähe von Grünflächen oder dem Stadtzentrum, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durchschnittlich gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen den Wert der Immobilien zusätzlich. Käufer und Investoren suchen vermehrt nach Objekten, die sowohl Lebensqualität als auch eine gute Wertentwicklung bieten.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Oberaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Oberaschau
Der Verkauf eines Grundstücks in 92431 Neunburg Oberaschau ist derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Bauprojekte vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Diese Entwicklungen spiegeln den Trend wider, dass viele von der Stadt aufs Land ziehen möchten, um ein naturnäheres und ruhigeres Leben zu führen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Oberaschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Oberaschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Oberaschau
Der Ortsteil Oberaschau der Stadt Neunburg vorm Wald, Postleitzahl 92431, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der Oberpfalz, Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und dem Fluss Schwarzach geprägt ist. Die harmonische Einbettung in die Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten und macht den Ortsteil zu einem attraktiven Platz zum Leben und Entspannen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg vorm Wald liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Schwandorf, Cham und Roding, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Neunburg vorm Wald ist durch die Lage an der Bundesstraße B85 sehr gut, die sowohl Richtung Schwandorf als auch nach Cham führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden den Ortsteil mit den umliegenden Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Auch wenn kein direkter Bahnanschluss vorhanden ist, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schwandorf und Bodenwöhr gut mit dem Auto oder Bus zu erreichen, von denen aus eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg besteht.
Aktuell leben in Oberaschau 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Oberaschau
In der beschaulichen Gemeinde 92431 Neunburg Oberaschau finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für die Erholung bietet die örtliche Therme diverse Entspannungsangebote von Massagen bis Saunagängen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen im Ort bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So bietet der nahegelegene See paradiesische Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter. Für Wanderfreunde stehen ausgeschilderte Routen durch die umliegenden Wälder und Hügel zur Verfügung, die Erholungssuchende in eine ruhige, naturnahe Umgebung eintauchen lassen. Kulturell Interessierte können lokale Museen und historische Stätten besuchen und somit tiefer in die Geschichte der Region eintauchen. Zur Abrundung eines ereignisreichen Tages laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, in welchen lokale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte feilgeboten werden, als auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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