Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 92431 Neunburg Unterwarberg zu verkaufen, birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Region im bayerischen Oberpfälzer Wald verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Allerdings beeinflussen regionale Besonderheiten wie Infrastruktur, Wirtschaftslage und Umgebung den Markt maßgeblich und setzen fundierte Kenntnisse voraus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunburg Unterwarberg beleuchtet. Wer erfolgreich verkaufen möchte, muss sowohl die lokalen Marktgegebenheiten als auch rechtliche und wirtschaftliche Bedingungen genau kennen. Lassen Sie uns gemeinsam die entscheidenden Faktoren analysieren, die Ihren Verkauf zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Unterwarberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Unterwarberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Unterwarberg
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
Ein Haus zu verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Neunburg Unterwarberg und der umliegenden Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ländliche Lage und zugleich gute Anbindung an städtische Einrichtungen überzeugen. Auch historische Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser ergänzen das Immobilienangebot in dieser Region. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien auf reges Interesse stoßen, wobei der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Häusern steigt. Die Nachfrage in dieser idyllischen und zugleich gut erschlossenen Gegend sorgt für eine stabile Preissituation, die Verkäufern attraktive Chancen bietet.
Hauspreise in 92431 Neunburg Unterwarberg
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Unterwarberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Unterwarberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 92431 Neunburg Unterwarberg eröffnet diverse Möglichkeiten auf einem dynamischen und attraktiven Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da Neunburg Unterwarberg durch seine idyllische Lage im Oberpfälzer Wald sowie seine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten eine attraktive Wohngegend darstellt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit einem guten Energiekonzept, barrierefreier Zugang und einer hochwertigen Innenausstattung. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über einen gewissen Charme verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen zudem den direkten Zugang zur Natur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine ausgebaute Infrastruktur, was diese Region zu einem gefragten Standort für Immobilieninteressenten macht.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Unterwarberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunburg Unterwarberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Unterwarberg
In Neunburg Unterwarberg, unter der Postleitzahl 92431, zeigt sich eine ansprechende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es werden stetig neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, allerdings ohne das landschaftliche und traditionelle Flair der Gegend zu beeinträchtigen. Dies schafft eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort, die sowohl einheimische als auch zugezogene Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Unterwarberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Unterwarberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Unterwarberg
Neunburg Unterwarberg liegt malerisch in der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Das ländliche, aber dennoch gut erschlossene Gebiet bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Unterwarberg liegen einige kleinere Städte und Ortschaften wie Nabburg, Schwandorf und Bodenwöhr, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Neunburg Unterwarberg ist trotz der ländlichen Idylle relativ gut. Die Bundesstraße B85 sorgt für eine rasche Anbindung an größere Verkehrsnetze und die Autobahn A93 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Dadurch sind auch entferntere Ziele schnell erreichbar und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schwandorf und Nabburg bieten Verbindungen zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Unterwarberg 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Unterwarberg
Im beschaulichen 92431 Neunburg Unterwarberg lässt sich die Freizeit vielseitig gestalten. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie Wanderwege durch die idyllischen Wälder und Hügellandschaften der Oberpfalz. Für Wassersportfans und Erholungssuchende ist der nahegelegene Eixendorfer See ein Highlight, an dem man segeln, schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bietet das Freibad Neunburg Erfrischung an heißen Sommertagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das historische Stadtzentrum von Neunburg vorm Wald lädt zu einem Bummel durch mittelalterliche Gassen ein. Hier befinden sich Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Neunburg Unterwarberg eine interessante Auswahl. Im modernen Einkaufszentrum vor Ort finden sich namhafte Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Wochenmärkte präsentieren frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger, was besonders für Liebhaber regionaler Küche ein Genuss ist. Zudem sind in der umliegenden Region weitere charmante Ortschaften wie Oberviechtach und Schwandorf rasch erreichbar, die mit ihren kleinen Geschäften, Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Einkaufen einladen. Die Nähe zu diesen Zentren sorgt dafür, dass sowohl die alltäglichen Anforderungen als auch besondere Shopping-Wünsche erfüllt werden können, wodurch Neunburg Unterwarberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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