Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Mitteraschau erfordert solides Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in der Oberpfalz zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer lebhaften Immobiliennachfrage führt. Durch die charmante Landschaft und die zunehmende Infrastrukturentwicklung gewinnt Neunburg Mitteraschau stetig an Attraktivität und Wert.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Erfahren Sie, welche Markttrends und Besonderheiten Sie beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Mitteraschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Mitteraschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Mitteraschau
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
In der idyllischen Region 92431 Neunburg Mitteraschau sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Gegend wider. Viele dieser Häuser sind in traditioneller bayerischer Architektur gestaltet, oft mit großzügigen Gärten und attraktiven Freiflächen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser in bevorzugten Lagen wertvoller sind, kann man für kleinere und renovierungsbedürftige Immobilien entsprechend weniger erwarten. Grundsätzlich ist der Immobilienmarkt in Neunburg Mitteraschau stabil, unterstützt durch die Attraktivität der Region und die vorhandene Infrastruktur.
Hauspreise in 92431 Neunburg Mitteraschau
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Mitteraschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Mitteraschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Mitteraschau zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl von anhaltender Nachfrage als auch von begrenztem Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie solche mit attraktiver Lage und guter Verkehrsanbindung. Familien und Paare suchen vorzugsweise nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichendem Platzangebot. Zudem erfreuen sich barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen großer Beliebtheit. Auch nachhaltige Immobilien, die energieeffiziente Technologien und Materialien integrieren, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen macht Neunburg Mitteraschau zu einem attraktiven Wohnort, wodurch der Druck auf den Wohnungsmarkt weiter steigt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Mitteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Mitteraschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Mitteraschau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur. Viele Menschen suchen hier nach einem geeigneten Bauplatz, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sodass die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der wachsenden Nachfrage, da es vergleichsweise wenige unbebaute und erschlossene Flächen gibt. Trotz dieser Knappheit wird stetig gebaut, wobei auch moderne Siedlungsprojekte und Neubaugebiete entstehen, um Wohnraum und Annehmlichkeiten für verschiedene Bedürfnisse zu schaffen. Dies spricht für eine dynamische Entwicklung der Region, welche Hoffnung auf eine Zunahme von Verfügbarkeit und Auswahlmöglichkeiten macht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Mitteraschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Mitteraschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Mitteraschau
92431 Neunburg Mitteraschau liegt idyllisch in der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Wäldern und Hügeln. Die Kleinstadt ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort, der zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. Mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten ist Neunburg vorm Wald in wenigen Autominuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe von Neunburg Mitteraschau befinden sich die Städte Rötz und Nittenau sowie der bekannte Luftkurort Stamsried. Diese Städte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Schulen und Gesundheitseinrichtungen, die den Alltag bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen ausgezeichnet. Die nahe gelegene Bundesstraße B85 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Schwandorf und Cham, größere Zentren wie Regensburg sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien abgedeckt, die eine praktische Alternative für den innerregionalen Verkehr darstellen.
Aktuell leben in Mitteraschau 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Mitteraschau
Im charmanten Ort 92431 Neunburg Mitteraschau finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Kulisse des bayerischen Waldes bietet die perfekte Umgebung für lange Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Naturfreunde schätzen besonders die gut gepflegten Wanderwege, die atemberaubende Aussichten und die Ruhe der Natur bieten. Für Erholungssuchende steht zudem ein Wellnesshotel zur Verfügung, das mit einem breiten Angebot an Spa-Behandlungen und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft punktet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neunburg Mitteraschau zahlreich und vielfältig; von traditionellen bayerischen Handwerksläden über gemütliche Cafés und Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten ist für jeden Bedarf gesorgt.
In der Umgebung von Neunburg Mitteraschau gibt es ebenfalls eine beeindruckende Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Eixendorfer See zum Baden, Segeln und Angeln ein und bietet gleichzeitig idyllische Picknickplätze mit Blick aufs Wasser. Kulturinteressierte können das historische Schloss Neunburg besuchen, welches regelmäßig Sonderausstellungen und Veranstaltungen bietet. Einkaufslustige kommen in den umliegenden Städten wie Schwandorf auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren anbieten. Auch das gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und reicht von urigen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants. So bietet die Region abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack und jede Altersgruppe.
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