Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit vielen Herausforderungen verbunden, insbesondere in spezifischen Regionen wie 92431 Neunburg Ziegelhütte. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was vor allem auf die attraktive Lage und das Lebensumfeld zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Neunburg Ziegelhütte helfen können. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur gezielten Ansprache von Interessenten erhalten Sie wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Beim Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Ziegelhütte kann eine Vielzahl von Haustypen infrage kommen, da die Region eine bunte Mischung verschiedenster Baustile aufweist. Typische in der Region gebaute Haustypen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser. Neben modernen Neubauten sind auch klassische bayerische Bauernhäuser und Landhäuser anzutreffen, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Neunburg Ziegelhütte auf einem gemäßigten Niveau. Die Preise variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Innerhalb der Stadt und besonders bei modernen Neubauten oder frisch renovierten Landhäusern sind die Preise höher, während Gebäude in Randlagen oder sanierungsbedürftige Häuser günstiger angeboten werden. Ein potenzieller Hausverkäufer sollte daher eine genaue Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufspreis für sein Objekt zu ermitteln.
Hauspreise in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 92431 Neunburg Ziegelhütte zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die eine besondere historische Atmosphäre bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten finden bei Käuferinnen und Käufern großen Anklang. Durch die hohe Lebensqualität und die familiäre Umgebung steigt das Interesse besonders bei jungen Familien und Pendlern, die das ruhige Leben abseits der Hektik schätzen. Der aktuelle Trend geht zudem zu energieeffizienten Neubauten, die sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig im Unterhalt sind, was ebenfalls die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neunburg Ziegelhütte erhöht.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Ziegelhütte ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Popularität des ländlichen Lebens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch bestehende Landnutzungen wie Landwirtschaft gebunden sind. Infolgedessen spiegelt sich die Knappheit im Preis wider, was potenzielle Käufer oft vor große Herausforderungen stellt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilien- und Doppelhäusern liegt, die den Bedürfnissen von Familien und Pendlern gerecht werden. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in den Ausbau von Immobilien, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und das vorhandene Potenzial bestmöglich auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Ziegelhütte
Die Ziegelhütte im Ortsteil Neunburg vorm Wald mit der Postleitzahl 92431 liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Region um Neunburg vorm Wald ist bekannt für ihre malerischen Wälder, Flüsse und Hügel, die viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die verkehrstechnische Anbindung der Ziegelhütte und des gesamten Stadtgebiets Neunburg vorm Wald ist geprägt durch ihre gut ausgebauten Straßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen.
Neunburg vorm Wald ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die eine gute Anbindung ermöglichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Schwandorf, Cham und Oberviechtach, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraßen B85 und B22, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neunburg vorm Wald mit den umliegenden Orten und dem regionalen Bahnnetz verknüpfen, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Ziegelhütte 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Ziegelhütte
In 92431 Neunburg Ziegelhütte bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der idyllische Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. Auch Angler finden in den nahegelegenen Gewässern Entspannung und Vergnügen. Neben der landschaftlichen Schönheit verfügt Neunburg Ziegelhütte über eine gute Infrastruktur mit charmanten Läden, die alles Notwendige und darüber hinaus bieten. Regionale Produkte und Spezialitäten können in kleinen Geschäften und auf dem Wochenmarkt erworben werden, sodass auch das Einkaufen zum Erlebnis wird.
Nicht nur in Neunburg Ziegelhütte, sondern auch in der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. In der Stadt Neunburg vorm Wald, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Region besticht außerdem durch zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Oberpfälzer Wald sowie durch attraktive Naherholungsgebiete wie den Eixendorfer See, der im Sommer zum Baden und Wassersport einlädt. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Oberpfälzer Volkskundemuseum oder die historischen Bauwerke von Neunburg vorm Wald runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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