Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 92431 Neunburg Kröblitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes, um erfolgreich zu sein. Diese charmante, ländliche Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an regionale Zentren. Die Nachfrage nach Immobilien, sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufe attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neunburg Kröblitz ermöglichen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Kröblitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Kröblitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Kröblitz
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
In der Region 92431 Neunburg Kröblitz finden sich verschiedene Haustypen, die bei einem Verkauf besondere Aufmerksamkeit erfahren. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die aufgrund der ländlichen Struktur des Gebiets beliebt sind. Auch Landhäuser und vereinzelt moderne Bungalows prägen das Bild der Region. Die Immobilienpreise in Neunburg Kröblitz variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was dem wachsenden Interesse an Immobilien im ländlicheren Bereich und der attraktiven Wohnlage in der Oberpfalz zuzuschreiben ist.
Hauspreise in 92431 Neunburg Kröblitz
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Kröblitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Kröblitz zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von der attraktiven Lage und der ruhigen Umgebung profitiert. Besonders begehrt sind moderne und gut erhaltene Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die eine repräsentative und komfortable Bleibe suchen, attraktiv sind. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und gutem Erhaltungszustand finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten aufgrund der steigenden Nachfrage nach mehr Lebensqualität und Flexibilität besonders gefragt. Der Markt zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung an Angeboten aus und bietet sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Kröblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Kröblitz
Im beschaulichen Ortsteil Kröblitz der Stadt Neunburg vorm Wald mit der Postleitzahl 92431 hat der Grundstücksmarkt in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gestiegenen Immobilienpreise in größeren Städten zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in die ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gegenden der Oberpfalz, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Baugrundstücken in Kröblitz ist allerdings begrenzt, da es sich um einen kleineren Ort handelt und nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Dies hat zur Folge, dass die wenigen verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und oft auch zu höhereren Preisen verkauft werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Wohnhäuser und kleine Siedlungen gelegt wird. Diese Entwicklung zeigt, dass Kröblitz trotz seiner überschaubaren Größe ein attraktiver Standort für zukünftige Bauprojekte ist, was wiederum zusätzliche Interessenten anlockt.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Kröblitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Kröblitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Kröblitz
Neunburg vorm Wald, speziell der Ortsteil Kröblitz mit der Postleitzahl 92431, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im östlichen Bayern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Trotz seiner idyllischen Abgeschiedenheit verfügt Kröblitz über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene B22 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröblitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Dazu zählen die Kreisstadt Schwandorf und die historische Stadt Cham. Auch die etwas weiter entfernte Stadt Regensburg, die für ihre gut erhaltene Altstadt und zahlreichen Baudenkmäler bekannt ist, ist über die Verkehrswege gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die für die Verbindung zu lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sorgen. Diese Anbindung macht das Leben in Kröblitz angenehm und ermöglicht den Bewohnern einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Angeboten in der Region.
Aktuell leben in Kröblitz 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Kröblitz
In der kleinen, idyllischen Gemeinde 92431 Neunburg Kröblitz zeichnet sich der Begriff Freizeit durch eine Vielzahl von Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für entspannende Momente sorgen die Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Auf kultureller Ebene punktet die Region mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Erholung findet man in 92431 Neunburg Kröblitz beispielsweise im Wellnessangebot der nahegelegenen Spas und Bäder. Die Thalasso-Therapie oder Saunabesuche bieten perfekte Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen eine ausgezeichnete Einkaufsvielfalt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie Bauernhöfe, die direkt ab Hof verkaufen, ergänzen das Angebot und unterstützen die lokale Wirtschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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