Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Stadt Neunburg vorm Wald, insbesondere das idyllische Gebiet Leinmühle mit der Postleitzahl 92431, bietet aktuell spannende Chancen für Immobilienverkäufer. Der hiesige Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren positiv entwickelt, was sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Die malerische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 92431 Neunburg Leinmühle behandelt. Erfahren Sie mehr über Marktanalysen, Preisstrategien und wie Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Leinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Leinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Leinmühle
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92431 Neunburg Leinmühle bietet vielfältige Möglichkeiten, da dort verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern, die perfekt in die idyllische Landschaft der Oberpfalz passen, bietet die Region ein breites Spektrum an Immobilien. Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Leinmühle spiegelt die attraktive Lage und die Nachfrage wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, weisen jedoch eine stabile Tendenz auf, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind individuell gestaltete Neubauten und gut erhaltene, traditionelle Häuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Leinmühle
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Leinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Leinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Leinmühle zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und die Anbindung an die Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch Immobilien mit einem schönen Ausblick oder einem eigenen Gartenanteil werden bevorzugt. Aufgrund der ländlichen Umgebung suchen viele Käufer nach Rückzugsorten, die dennoch gut erreichbar sind, was kleinere Mehrfamilienhäuser und gut aufgeteilte Eigentumswohnungen besonders attraktiv macht. Neunburg Leinmühle profitiert zudem von seiner Nähe zu größeren Städten, was für Pendler einen weiteren Pluspunkt darstellt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Leinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Leinmühle
In der Region 92431 Neunburg Leinmühle gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit recht lukrativ, da die Nachfrage nach Bauplätzen kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen gezielt nach ruhigen, ländlichen Gebieten abseits von städtischer Hektik, was die Attraktivität dieser Region erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Erhöhung der Nachfrage führt und die Preise ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit verstärkt; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region verändern. Trotz der aufkommenden Bautätigkeit bleibt der Charakter der ländlichen Idylle erhalten, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Leinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Leinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Leinmühle
Neunburg Leinmühle, mit der Postleitzahl 92431, liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region in Bayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Kleinstadt Neunburg vorm Wald, zu der Leinmühle gehört, bietet einen charmanten historischen Stadtkern und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die Ruhe und Erholung garantieren.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Oberviechtach, Rötz und Schönsee, die alle gut erreichbar sind und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung von Neunburg Leinmühle ist vor allem über das Straßennetz gewährleistet. Durch die Nähe zur Bundesstraße B22 sind weiter entfernte Städte wie Cham und Schwandorf ebenfalls gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhöfe befinden sich in Schwandorf, von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg. Die Region ist zudem durch mehrere Buslinien gut angebunden, welche die Mobilität innerhalb des Umlands sicherstellen.
Aktuell leben in Leinmühle 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Leinmühle
In der malerischen Region rund um 92431 Neunburg vorm Wald, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Leinmühle, finden Einheimische und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die atemberaubende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der charmanten Flussläufe und durch die dichten Wälder, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Eixendorfer See vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und den Tierpark am Stadtrand, während historisch Interessierte die beeindruckenden Burgruinen und Museen der Umgebung erkunden können.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle. Der Ortskern von Neunburg vorm Wald besticht mit seinen vielfältigen Boutiquen und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten sorgen für frische und lokale Einkäufe. Größere Einkaufszentren und Supermärkte bieten zudem alles Weitere für den täglichen Bedarf. Von Bauernmärkten über Kunsthandwerksläden bis hin zu modernen Einzelhandelshäusern – die Region verbindet traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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