Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Götzenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage verzeichnet hat. Mit der richtigen Strategie kann man hier attraktive Preise erzielen und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens betonen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunburg Götzenhof beleuchtet, um einen Überblick über den Markt und die besten Vorgehensweisen zu geben. Von der richtigen Preisfindung bis hin zur ansprechenden Präsentation der Immobilie – wir geben Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Götzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Götzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Götzenhof
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
In der idyllischen Region von Neunburg Götzenhof in der Postleitzahl 92431 finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf stehen. Zu den gängigen Bauweisen gehören attraktive Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die örtliche Architektur vereint oftmals traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Akzenten, was den Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienmärkte in Neunburg Götzenhof spiegeln eine Varianz wider, die von der Art und Lage der Häuser abhängt. Die Preise sind abhängig von der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustand der Gebäude und können sich deutlich voneinander unterscheiden. Käufer haben somit gute Chancen, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Götzenhof
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Götzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Götzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Götzenhof zeigt eine stabile und positive Entwicklung, die besonders von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur profitiert. Wohnungen im ländlichen Götzenhof sind besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die ein harmonisches Leben abseits der städtischen Hektik anstreben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnobjekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie ein komfortables Wohnen für alle Altersgruppen gewährleisten. Zudem legen viele Interessenten großen Wert auf energieeffiziente Bauten und Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten, was den Markt für neu sanierte Objekte belebt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Götzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Götzenhof
In der Region 92431 Neunburg Götzenhof lässt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken beobachten. Diese ländliche und naturnahe Umgebung zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten, attraktive Bauplätze zu finden, besonders in den Randgebieten. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vermehrt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die intakte Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität von Bauvorhaben in Neunburg Götzenhof bei.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Götzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Götzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Götzenhof
Neunburg Götzenhof liegt im malerischen Oberpfälzer Wald, einer Region, die für ihre wunderschöne Naturlandschaft und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Der Ortsteil gehört zur Stadt Neunburg vorm Wald im Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Lage besticht durch die Ruhe und die Nähe zur Natur, was vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende zu schätzen wissen. Mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen bietet die Umgebung reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Götzenhof liegen Städte und Orte wie Nittenau, Rötz und Oberviechtach. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B16 und die B85 ist der Ort gut mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Neunburg Götzenhof mit Neunburg vorm Wald und den umliegenden Städten verbinden. Die nächste größere Stadt, Schwandorf, ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet weitere Anschlussmöglichkeiten, unter anderem an das deutsche Bahnnetz.
Aktuell leben in Götzenhof 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Götzenhof
Der Stadtteil Götzenhof in der Postleitzahlregion 92431 Neunburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Radwege bieten zusätzlich Gelegenheit, die Natur auf zwei Rädern zu erkunden. Für Entspannung sorgt ein Besuch der kleinen, aber feinen Parkanlagen sowie der naheliegenden Seen und Teiche, an denen man die Ruhe genießen oder eine Runde schwimmen kann. Die lokale Gastronomie überrascht mit gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäusern, die typisch bayerische Küche anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und Bäckereien für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Die Region um Neunburg Götzenhof erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot beträchtlich. So bieten sich im nahegelegenen Neunburger Schloss diverse kulturelle Veranstaltungen und Konzerte an, während der Burgsee eine perfekte Kulisse für entspannte Bootsfahrten oder ein Picknick am Ufer darstellt. Für Aktive gibt es Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball, Tennis bis Yoga und Pilates anbieten. Die umliegenden Wälder laden zu Naturerkundungen und Abenteuern ein, seien es Geocaching-Touren oder einfache Naturwanderungen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Nähe versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten, während größere Städte wie Regensburg und Amberg leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und ein erweitertes Shopping- und Kulturangebot bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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