Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
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Der Immobilienmarkt in Neunburg Baumhof, einem Ortsteil von Neunburg vorm Wald im Postleitzahlengebiet 92431, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz und seiner Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen und Städten ist die Region für viele attraktiv. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und potenziell guten Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 92431 Neunburg Baumhof beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Baumhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Baumhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Baumhof
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Baumhof bietet eine attraktive Option für Immobilieninvestoren und Privatpersonen, die in eine malerische und ruhige Region investieren möchten. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und ländliche Bauernhäuser, die den Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Neunburg Baumhof variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und spezifischer Lage; generell spiegelt der Markt jedoch eine stabile Wertentwicklung wider. Käufer und Verkäufer profitieren von der hohen Lebensqualität und der idyllischen Landschaft, die diese Region so besonders macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Baumhof
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Baumhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Baumhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Baumhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur profitieren. In dieser Region sind insbesondere großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne sehr gefragt. Viele Käufer schätzen den ländlichen Charme der Gegend, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnkonzepte bieten, finden ebenfalls großes Interesse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Baumhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Baumhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Baumhof ist derzeit recht stabil, aber tendenziell steigend, da die ländliche Gegend zunehmend von Familien und Pendlern entdeckt wird, die ein ruhigeres Leben bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was häufig zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Zudem gibt es immer wieder Neubauprojekte, die darauf abzielen, den steigenden Bedarf zu decken. Die Popularität der Region hat auch zu steigenden Grundstückspreisen geführt, was den Verkauf für Grundstückseigentümer zu einer attraktiven Option macht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Baumhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Baumhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Baumhof
Der Ortsteil Baumhof liegt in der malerischen Stadt Neunburg vorm Wald, die im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern zu finden ist. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität bei und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der beschauliche Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage, während der historische Stadtkern von Neunburg vorm Wald mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Baumhof befinden sich Städte wie Schwandorf, Amberg und Cham, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. Auch kleinere Ortschaften wie Rötz und Oberviechtach sind gut erreichbar und tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, welche die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften, wodurch auch Pendler und Reisende schnell ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Baumhof 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Baumhof
Der idyllische Ortsteil Baumhof in Neunburg v. Wald, PLZ 92431, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Natur und den vielen Wander- und Radwegen können Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Besonders beliebt sind Spaziergänge rund um das Naherholungsgebiet Murner See oder gemütliche Radtouren entlang des Oberpfälzer Seenlandes. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und ein Abenteuerpark, der bei den jungen Besuchern für strahlende Gesichter sorgt. Die ruhige und entspannte Atmosphäre lädt außerdem zu entspannten Tagen im Grünen ein. Zudem sorgt eine harmonisch in die Landschaft eingebettete Golfanlage für sportliche Herausforderungen und gleichzeitig für erholsame Stunden im Freien.
Ergänzend zur Naturerholung bietet Baumhof auch ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe des Zentrums finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleinere Boutiquen und Läden, die zum Stöbern und Bummeln einladen. Ein wöchentlicher Bauernmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Fans traditioneller Bauernmärkte oder auch von modernem Shopping kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zu entspannten Stunden in geselliger Atmosphäre ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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