Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Katzdorf kann ein lukrativer Schritt sein, besonders in einem dynamischen Markt wie dem Oberpfälzer Wald. Die historische Kleinstadt, eingebettet in eine malerische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur suchen. Steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage machen Neunburg Katzdorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Hinweise und wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region finden, damit Sie bestens vorbereitet sind und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Katzdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Katzdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Katzdorf
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Katzdorf gestaltet sich interessant, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser. Typisch sind auch großzügige Grundstücke und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Neunburg Katzdorf variieren stark in Abhängigkeit von Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl preisgünstigere Optionen für renovierungsbedürftige Objekte als auch höherpreisige Angebote für Neubauten und vollständig modernisierte Häuser vorhanden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Region ist konstant, was sie zu einem attraktiven Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Katzdorf
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Katzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Katzdorf zeigt eine moderate Nachfrage, was vor allem auf die ruhige und naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Insbesondere kleinere Wohnungen mit bis zu drei Zimmern und moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der allgemeine Trend geht zu gepflegten und energieeffizienten Immobilien, was bei potenziellen Käufern immer mehr an Bedeutung gewinnt. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in dieser Region sehr aussichtsreich, wenn die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Katzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Katzdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 92431 Neunburg Katzdorf kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region eine lukrative Möglichkeit darstellen. Das Gebiet um Neunburg vorm Wald, zu dem Katzdorf gehört, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Bauwilligen und Investoren, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut; sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte entstehen, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden. Dies trägt weiter zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Neunburg Katzdorf bei und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Katzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Katzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Katzdorf
Neunburg Katzdorf liegt im Herzen der Oberpfalz und gehört zur Gemeinde Neunburg vorm Wald, gelegen im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Kulisse mit sanften Hügeln, weitläufigen Wälder und zahlreichen Gewässern. Die Ortschaft ist malerisch eingebettet und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohngegend sowie die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsknotenpunkten. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen und die Verkehrsinfrastruktur erlaubt eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen ist Katzdorf verkehrstechnisch günstig angebunden und ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Katzdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Neunburg vorm Wald, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als zentraler Ort alle notwendigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bietet. Weitere bedeutende Orte in der Nähe sind Schwandorf, Furth im Wald und Cham, welche über die B85 und B16 gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen, die eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden, was die Erreichbarkeit ohne eigenen PKW erleichtert.
Aktuell leben in Katzdorf 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Katzdorf
Neunburg Katzdorf, eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die besonders im Sommer zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Auch sportlich Aktive kommen hier auf ihre Kosten, denn das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen und die Nähe zu verschiedenen Seen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Wer hingegen lieber in Geschäften stöbert, wird in den örtlichen Läden und Boutiquen fündig, die mit einer Mischung aus traditionellem und modernem Angebot überzeugen.
Die Region um Neunburg Katzdorf hat ebenfalls einiges zu bieten. Umliegende Städte wie Schwandorf oder Cham verfügen über größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Für kulturelle und kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Museen, Theater und eine Vielzahl erstklassiger Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Der nahe gelegene Naturpark Oberpfälzer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Mit diesen vielfältigen Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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