Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Plattenberg erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Neunburg Plattenberg, als Teil der idyllischen Oberpfalz, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, und gut gepflegte Immobilien finden oft schnell einen Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Neunburg Plattenberg erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktbewertung über Marketingstrategien bis hin zur rechtlichen Abwicklung: Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Plattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Plattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Plattenberg
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
In der malerischen Region 92431 Neunburg Plattenberg wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von charmanten bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die alle den ländlich-idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Was die Preise für Häuser in dieser Region betrifft, so sind diese abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein reflektieren die Preise in Neunburg Plattenberg den attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Plattenberg
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Plattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Plattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Plattenberg zeigt sich als dynamisch, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot. In der Region sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit ansprechenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft besonders begehrt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach großzügigen Wohnungen mit modernen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Daneben erfahren auch kleinere, gut erhaltende Altbauwohnungen, oftmals in charmanten, historischen Gebäuden, eine hohe Nachfrage. In der letzten Zeit ist ebenfalls eine gesteigerte Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten zu verzeichnen. Insgesamt bieten die unterschiedlichen Wohnungsarten den Käufern in Neunburg Plattenberg eine vielfältige Auswahl, wodurch sich die Region gleichermaßen für Investoren und Selbstnutzer attraktiv präsentiert.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Plattenberg
In der Region Neunburg Plattenberg mit der Postleitzahl 92431 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieser Trend lässt sich auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückführen, wodurch die Gegend für Pendler besonders interessant wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Während einige Bauprojekte in Neunburg vorgenommen wurden und sich die Bautätigkeit insgesamt auf einem konstanten Niveau bewegt, bleibt der Druck auf die verfügbaren Flächen hoch. Verantwortlich dafür sind sowohl die steigende Bevölkerungszahl als auch das wachsende Interesse an individuell gestaltbaren Wohnprojekten. Entsprechend entwickeln sich die Grundstückspreise dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Plattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Plattenberg
Neunburg vorm Wald, im Ortsteil Plattenberg, liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Natur und durch ihre Ruhe abseits des Großstadttrubels aus. Geografisch günstig gelegen, bietet Plattenberg eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Umland ist von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen geprägt, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis sind Schwandorf, Cham und Regensburg. Schwandorf liegt etwa 25 Kilometer westlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Cham befindet sich ca. 30 Kilometer östlich und ist bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten. Regensburg, eine bedeutende Großstadt, ist rund 50 Kilometer südlich gelegen und bietet zusätzlich ein umfangreiches kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B16 und B85 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen, und der Anschluss an das regionale Busnetz ermöglicht eine flexible Fortbewegung. Besonders praktisch ist auch die Erreichbarkeit der Autobahn A93, die eine direkte Verbindung Richtung Regensburg und weiter nach München bietet.
Aktuell leben in Plattenberg 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Plattenberg
In der Postleitzahlregion 92431 Neunburg vorm Wald und insbesondere im Ortsteil Plattenberg stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Die landschaftlich reizvollen Gegebenheiten bieten sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren an. Der nahegelegene Eixendorfer See lädt im Sommer zum Baden, Angeln und Wassersport ein, während im Winter Eislaufen und Eisstockschießen möglich sind. Zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und Erholung.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Neunburg vorm Wald eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Discounter wie Edeka, Lidl und Aldi decken den Grundbedarf an Lebensmitteln ab. Besonders erwähnenswert ist auch der wöchentliche Bauernmarkt, der regionale Produkte frisch vom Erzeuger anbietet. Darüber hinaus gibt es spezialisierte Geschäfte, Boutiquen und auch ein breites Angebot an Dienstleistern, sodass die Region in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens aufgestellt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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