Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg vorm Wald, insbesondere im Ortsteil Wilbersdorf, zeigt eine dynamische Entwicklung. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Verkaufspreisen bietet sich Verkäufern derzeit eine vielversprechende Gelegenheit. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die Immobilie zu verkaufen, kann sich jetzt besonders lohnen.
In dieser Einleitung werden die derzeitigen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neunburg Wilbersdorf dargestellt, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Dabei gehen wir auf wichtige Aspekte ein, die den Verkaufsprozess erleichtern und Ihre Chancen am Markt maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wilbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wilbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
In der idylischen Region 92431 Neunburg Wilbersdorf finden sich verschiedene Haustypen, die zu einem attraktiven Wohnumfeld beitragen. Vorwiegend sieht man hier Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Gärten und traditionellen Bauweisen die Landschaft prägen. Daneben gibt es zunehmend moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem für junge Familien und Pendler eine interessante Option darstellen. Die Preise der Häuser variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe deutlich, reflektieren jedoch generell den wachsenden Trend zum ländlichen Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Käufer können sowohl ältere, renovierungsbedürftige Objekte als auch neuwertige und moderne Immobilien finden, was für eine breite Palette an Möglichkeiten sorgt.
Hauspreise in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Wilbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Wilbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Wilbersdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und ländliche Umgebung, die viele Käufer anzieht. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Dabei erfreuen sich Objekte mit Annehmlichkeiten wie Balkon, Gartenanteil oder Garagenstellplatz großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Schwandorf sorgen für ein attraktives Lebensumfeld, das sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Infrastruktur. Es ist daher empfehlenswert, beim Verkaufsangebot auf diese besonderen Bedürfnisse einzugehen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 92431 Neunburg Wilbersdorf befindet sich aufgrund der zunehmenden Beliebtheit und der malerischen Lage der Region in einer dynamischen Phase. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen aus städtischen Gebieten das ruhigere Landleben suchen, insbesondere nach den Umwälzungen in den letzten Jahren. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch Sanierungen von Bestandsgebäuden zu beobachten sind. Diese Entwicklungen machen den Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Wilbersdorf besonders attraktiv für Investoren und private Bauherren.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wilbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der Ort Wilbersdorf im Postleitzahlengebiet 92431 liegt idyllisch in der Oberpfalz und gehört zur Stadt Neunburg vorm Wald. Die ländliche Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Dennoch ist die verkehrstechnische Anbindung gut, sodass die Orte im näheren Umfeld schnell erreicht werden können. Durch die Nähe zu größeren Verkehrswegen ist Wilbersdorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilbersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Anlässe gut erreichbar sind. Dazu zählen Neunburg vorm Wald, Oberviechtach, und Bodenwöhr. Diese Städte und Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B22 unterstützt, welche wichtige Verbindungen nach Schwandorf und Cham schafft. Auch die regionalen Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen in benachbarte Städte und Orte, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wilbersdorf 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wilbersdorf
Der Stadtteil Wilbersdorf in der Postleitzahlregion 92431 Neunburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In Neunburg selbst finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes führen und Naturliebhaber begeistern. Für Erholungssuchende gibt es Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Diverse Spielplätze und Sportanlagen sorgen dafür, dass auch Familien und Aktive auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten in Wilbersdorf und der näheren Umgebung reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
In der Region rund um Neunburg und specifically Wilbersdorf finden sich ebenso vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung: der nahegelegene Eixendorfer See bietet Gelegenheit für Wassersport und Badevergnügen, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Neunburger Schloss einen tieferen Einblick in die lokale Geschichte ermöglichen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei. Für ausgiebiges Shopping laden außerdem größere Städte wie Regensburg oder Amberg zum Bummeln ein. In dieser attraktiven Region gibt es für jeden Geschmack und jede Altersgruppe genügend zu entdecken und zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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