Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
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Der Verkauf einer Immobilie in 92345 Dietfurt Einsiedel kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region liegt im idyllischen Altmühltal und zieht durch ihre charmante Lage und die Nähe zur Natur viele Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und traditionellen Bauernhöfen, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietfurt Einsiedel behandelt, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Einsiedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Einsiedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Einsiedel
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92345 Dietfurt Einsiedel kann sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen. In diesem Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften häufig vertreten. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch eine Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Elementen aus, was den Charme der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Dietfurt Einsiedel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Tendenziell spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider, die durch die ruhige und naturnahe Umgebung begünstigt wird. Trotz des wachsendem Interesses bleibt das Preisniveau für viele Käufer attraktiv, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Einsiedel
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Einsiedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
Der Wohnungsmarkt in Dietfurt Einsiedel, einer malerischen Gemeinde mit der Postleitzahl 92345, ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen. In dieser Region ist vor allem die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung ein großer Anziehungspunkt für Käufer. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Ebenso sind moderne, gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über den typischen Charme historischer Gebäude verfügen, finden ebenfalls großen Anklang bei Interessenten, die Wert auf einzigartiges Wohnen legen.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Einsiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Einsiedel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92345 Dietfurt Einsiedel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der wenige unbebaute Grundstücke verfügbar sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Großteil der Bauvorhaben auf private Ein- und Zweifamilienhäuser entfällt. Durch die attraktive Natur und die ruhige Atmosphäre sind die Baugrundstücke in Dietfurt Einsiedel besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Einsiedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Einsiedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Einsiedel
Die Ortschaft 92345 Dietfurt Einsiedel befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage im Herzen der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die perfekt für Erholung und Naturerlebnisse geeignet ist. Die Nähe zum Altmühltal und die Anbindung an wunderschöne Wander- und Radwege machen Einsiedel zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Einsiedel liegen die Städte Dietfurt an der Altmühl, Beilngries und Riedenburg, die jeweils innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht komfortabel. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B16 sind größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt gut erreichbar, was den Ort auch für Pendler interessant macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren.
Aktuell leben in Einsiedel 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Einsiedel
Dietfurt Einsiedel im Postleitzahlengebiet 92345 bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur erlaubt zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in den umliegenden Wäldern und Wiesen. Für die Erholung sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es im Ort kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
In der Region um Dietfurt Einsiedel gibt es ebenfalls eine breite Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zum Wassersport und zu Bootstouren ein, und die umliegenden Naturparks bieten Wanderwege und Picknickplätze für ruhige Stunden in der Natur. Städte wie Regensburg und Ingolstadt sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Zudem bereichern kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater das Freizeitangebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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