Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92345 Dietfurt Griesstetten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die Oberpfalz, zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den charmanten ländlichen Charakter aus. Bei potenziellen Käufern erfreuen sich Immobilien im Landkreis Neumarkt hoher Beliebtheit, da sie sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dietfurt Griesstetten entscheidend sind. Dabei wird auf die aktuellen Marktentwicklungen eingegangen und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Griesstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Griesstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Griesstetten
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
In der malerischen Ortschaft Dietfurt Griesstetten, die im Herzen der Oberpfalz liegt, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme und die Tradition der Region widerspiegeln. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die oft im klassischen bayerischen Stil errichtet sind, wobei auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser mit großem Grundstück anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Gebäude. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Häuserpreise in Dietfurt Griesstetten im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Griesstetten
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Griesstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Griesstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Griesstetten zeigt eine leichte Nachfrage nach Wohneigentum, was sich in moderaten Preissteigerungen widerspiegelt. Wohnungen in zentraler Lage sowie moderne Neubauten oder frisch renovierte Objekte sind besonders begehrt. Vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen viel Wert auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch grüne Wohnanlagen und eine ruhige, naturnahe Umgebung sind attraktive Faktoren, die den Verkaufserfolg einer Wohnung in dieser Region fördern können.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Griesstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Griesstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92345 Dietfurt Griesstetten zeigt eine positive Entwicklung, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es nur eine bestimmte Anzahl von freien Grundstücken gibt, was zu einem gewissen Wettbewerbsdruck führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen vorherrscht. Die regionale Bauaktivität ist somit vorhanden, aber nicht übermäßig ausgeprägt, was das bestehende Angebot an Grundstücken weiter verknappen kann. Dies kann für Verkäufer eine günstige Ausgangssituation darstellen, da die geringe Verfügbarkeit und die steigende Nachfrage tendenziell zu höheren Verkaufspreisen führen könnten.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Griesstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Griesstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Griesstetten
Dietfurt Griesstetten liegt malerisch eingebettet in die naturreiche Region des Altmühltals in der Oberpfalz, Nordostbayern. Der Ortsteil gehört zur Stadt Dietfurt an der Altmühl, die insgesamt durch ihre idyllische Flusslandschaft und die waldreiche Umgebung besticht. Diese Region bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die von der Nähe zur Natur geprägt ist und gleichzeitig interessante historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bereithält.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Griesstetten gehören Neumarkt in der Oberpfalz, Berching, Beilngries und Parsberg. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die parallel zur Altmühl verläuft und eine wichtige Verbindung zur Autobahn A3 darstellt. Dies ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Regensburg und Nürnberg. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Buslinien gut vernetzt, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden und somit auch Pendlern eine komfortable Alternative bieten.
Aktuell leben in Griesstetten 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Griesstetten
Griesstetten, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Dietfurt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung entlang des Main-Donau-Kanals und zahlreiche Wander- und Radwege laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Für entspannte Stunden stehen gemütliche Biergärten und Cafés zur Verfügung, wo man regionale Spezialitäten kosten kann. Das Gemeinwesen in Griesstetten pflegt zudem eine aktive Vereins- und Kulturlandschaft, die das gesellschaftliche Erlebnis durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen bereichert.
In der weiteren Region rund um Dietfurt finden sich darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Altmühlsee bietet Wassersportlern und Badefreunden ideale Bedingungen. Wanderer und Radfahrer kommen im Naturpark Altmühltal auf ihre Kosten, wo ausgeschilderte Routen durch spektakuläre Landschaften führen. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Neumarkt empfehlenswert. In den umliegenden Märkten und Einkaufszentren können Besucher nach Herzenslust shoppen und sich mit regionalen Produkten eindecken. Während größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Kreisstadt zu finden sind, bieten lokale Märkte und Geschäfte in den Dörfern einzigartige Handwerkskunst und kulinarische Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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