Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
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Der Immobilienmarkt in der Region Dietfurt Mühlbach, Postleitzahl 92345, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in die malerische Landschaft der Altmühl, bietet der Ort sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Bedingungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Dietfurt Mühlbach dargestellt, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Mühlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Mühlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Mühlbach
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
Wenn Sie ein Haus in 92345 Dietfurt Mühlbach verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, da Dietfurt Mühlbach eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an größere Städte bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, sind aber generell als stabil und tendenziell steigend zu bewerten. Der Verkaufserlös hängt somit maßgeblich von den spezifischen Eigenschaften Ihres Hauses ab.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Mühlbach
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Mühlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
Der Wohnungsmarkt in 92345 Dietfurt Mühlbach zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer steigenden Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Insbesondere moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Objekten mit attraktiven Ausblicken und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten und Garagenplätzen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Dies liegt zum Teil an dem zunehmenden Bedürfnis nach mehr Wohnkomfort und Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Mühlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92345 Dietfurt Mühlbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse wider, allerdings achten die lokalen Behörden darauf, das Ortsbild und die landschaftliche Attraktivität zu erhalten. Dies führt zu einem behutsamen und kontrollierten Baufortschritt, der die Lebensqualität der Gemeinde hochhält.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Mühlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Mühlbach
92345 Dietfurt Mühlbach liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft in Bayern und besticht durch seine reizvolle Natur und die Nähe zum Altmühltal. Die Ortschaft besitzt eine ruhige Lage, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Dennoch ist Mühlbach gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt Mühlbach befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Beilngries, die beide in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Auch zum größeren Regensburg sind es nur circa 50 Kilometer. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk von Landstraßen bestens erschlossen, was den Ort auch für Pendler interessant macht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Parsberg, von wo aus man bequem Anschluss an den regionalen und überregionalen Zugverkehr hat.
Aktuell leben in Mühlbach 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Mühlbach
Der Ortsteil Mühlbach in der Stadt Dietfurt, mit der Postleitzahl 92345, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege führen durch malerische Täler und dichte Wälder, was Naturfreunde sicherlich zu schätzen wissen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet das örtliche Freibad eine willkommene Gelegenheit zur Abkühlung an heißen Sommertagen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Umgebung ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellem Brauchtum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass man sich bequem vor Ort versorgen kann.
In der Region rund um Dietfurt bieten sich zudem weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So ist der Main-Donau-Kanal ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde und Spaziergänger. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Obst- und Weinbetriebe, bei denen man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. In der Stadt selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhändler sind in den benachbarten Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz zu finden, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; so locken Museen, Theateraufführungen und musikalische Veranstaltungen regelmäßig viele Besucher an. Ob man sich aktiv erholen oder einfach nur entspannen will, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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