Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92345 Dietfurt Schweinkofen bietet eine spannende Möglichkeit, am florierenden Immobilienmarkt der Region teilzuhaben. Diese idyllische Gegend genießt aufgrund ihrer Naturnähe und attraktiven Lebensbedingungen steigende Beliebtheit, was auch den Immobilienwert beeinflusst. Käufer und Investoren suchen vermehrt Immobilien in dieser charmanten Region, wodurch sich auch die Chancen für Verkäufer verbessern.
In dieser Einleitung werden Sie einen Einblick in die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietfurt Schweinkofen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erhalten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Faktoren den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Schweinkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Schweinkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Das Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Region Niederbayerns herrschen traditionelle, meist freistehende Einfamilienhäuser vor. Außerdem trifft man auf moderne Bungalows und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigt der Markt eine moderate bis ansteigende Tendenz, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Bausubstanz. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen Teil Bayerns bleibt hoch, was für Verkäufer eine günstige Situation darstellt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lebensweise sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Schweinkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Schweinkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 92345 Dietfurt Schweinkofen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Preisniveau aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in ruhigen Wohngegenden, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung der Käufer spielt auch die Infrastruktur, zu der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zählen. Dabei ist erfreulich, dass Dietfurt Schweinkofen durch seine naturnahe Lage auch Menschen anspricht, die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92345 Dietfurt Schweinkofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen zieht es in diese ländliche Region, sowohl wegen der hohen Lebensqualität als auch wegen der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einem begrenzten Immobilienmarkt und steigenden Preisen für verfügbare Grundstücke. Trotzdem wird in der Region viel gebaut; es entstehen neue Wohngebiete und Ausbauprojekte, die darauf abzielen, den stetig ansteigenden Bedarf zu decken. Investoren und Bauherren sehen hier großes Potenzial und tragen durch ihre Projekte zur Weiterentwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Schweinkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Schweinkofen, ein idyllischer Ortsteil von Dietfurt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Alb. Die ruhige Lage inmitten von Wäldern und Wiesen bietet eine hohe Lebensqualität und Naherholung im direkten Umfeld. Dank seiner Position in Bayern ist der Ort leicht zu erreichen und bietet gleichzeitig eine angenehme Abgeschiedenheit vom großstädtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweinkofen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Dietfurt selbst, die etwa drei Kilometer entfernt liegt. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Regensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Autobahn A3 gut ausgebaut, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr schnelle Verbindungen sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schweinkofen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Schweinkofen 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Schweinkofen
Dietfurt Schweinkofen im Postleitzahlengebiet 92345 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen zu historischen Stätten und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem findet man hier Einkaufsgelegenheiten von charmanten lokalen Märkten bis hin zu modernen Geschäften, die eine Vielzahl von Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus anbieten.
Die Region um 92345 Dietfurt bietet vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitsportler gibt es zahlreiche Wanderwege wie den Altmühltal-Panoramaweg, der durch malerische Landschaften führt. Naturliebhaber können sich im Naturpark Altmühltal erholen und dabei seltene Vogelarten beobachten. Shopping-Fans kommen in den umliegenden Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz auf ihre Kosten, wo sie zahlreiche Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkte erwarten. Auch kulturell Interessierte finden hier ein reichhaltiges Angebot, etwa das Museum für historische Maybach-Fahrzeuge oder die Burgruine Wolfstein. So bietet die Region rund um Dietfurt Schweinkofen einen abwechslungsreichen Mix aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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