Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93339 Riedenburg Sankt Gregor, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Sankt Gregor bietet zahlreiche Chancen, die von der einzigartigen Attraktivität dieser malerischen Region profitieren. Der Immobilienmarkt in Riedenburg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die charmante Umgebung, die historische Substanz und die exzellente Lebensqualität angetrieben wird. Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren verspricht der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend hohe Renditen und langfristige Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedenburg Sankt Gregor beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt und die Potenziale Ihres Besitzes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Der Hausverkauf in der Region 93339 Riedenburg Sankt Gregor bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Das Spektrum reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Einfamilienhäuser dominieren die ländliche Umgebung und bieten oft großzügige Gärten und große Grundstücke. In den etwas dichter bebauten Gebieten finden sich hingegen häufiger Doppel- und Reihenhäuser, die durch effiziente Nutzung der Fläche und modernen Baustil überzeugen. Die Preise für Immobilien in Riedenburg Sankt Gregor variierten je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise stabil und können als attraktives Investment betrachtet werden, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Sankt Gregor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Sankt Gregor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Der Wohnungsmarkt in 93339 Riedenburg Sankt Gregor zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihre charmante Architektur bestechen. Käufer schätzen in der Region vor allem die ruhige, naturnahe Lage gepaart mit einer guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im umliegenden Altmühltal. Familien und Senioren bevorzugen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und barrierefreien Zugängen, während junge Paare und Singles oft nach zentral gelegenen, kleineren Apartments suchen. Dank der attraktiven Lage und des hohen Lebensstandards bietet der Verkauf von Wohnungen in Riedenburg Sankt Gregor vielfach gute Renditemöglichkeiten.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riedenburg Sankt Gregor verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
In 93339 Riedenburg Sankt Gregor zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und guten Lebensqualität immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. In den letzten Jahren hat es hier moderate Bauaktivitäten gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt wurden. Die Bautätigkeit wird durch die regionale Bauordnung und Naturschutzauflagen teilweise reguliert, dennoch finden sich immer wieder neue Bauvorhaben, die das Interesse von Investoren und Privatpersonen wecken. Es ist daher ratsam, bei Interesse frühzeitig zu agieren und sich umfassend zu informieren, um von den attraktiven Gelegenheiten in dieser nachfragestarken Region profitieren zu können.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riedenburg Sankt Gregor suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Die Ortschaft Riedenburg Sankt Gregor liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Altmühl-Jura-Landschaft im Herzen Bayerns. Die Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und den charmanten, historischen Stadtkern. Zudem ist das Umland geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und romantischen Flusstälern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedenburg befinden sich kleinere Gemeinden wie Essing und Kelheim, sowie die etwas größeren Städte wie Regensburg und Ingolstadt, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B299 und B16, die das Gebiet verkehrstechnisch gut erschließen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien sorgen für eine angemessene Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Die Nähe zum Rhein-Main-Donau-Kanal ergänzt die verkehrstechnische Infrastruktur und eröffnet zusätzliche Optionen für Güter- und Personentransport.
Aktuell leben in Sankt Gregor 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Sankt Gregor
Riedenburg Sankt Gregor 93339 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Umgebung des Altmühltals lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Main-Donau-Kanal zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten verführt. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wellnesshotels und Spas reichlich Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Die charmante Innenstadt von Riedenburg lädt zum Bummeln ein und hält zahlreiche lokale Geschäfte bereit, in denen man handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten entdecken kann. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch Wochenmärkte, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten und das kulinarische Herz höher schlagen lassen.
Abseits der städtischen Hektik bietet Riedenburg Sankt Gregor eine ideale Kombination aus Naturerlebnissen und kulturellen Highlights. Zum Beispiel können Besucher die eindrucksvollen Burgen Prunn und Rosenburg erkunden oder bei einer Bootsfahrt auf dem Main-Donau-Kanal die schöne Landschaft genießen. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Kanufahren. Die kleinen Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt bieten zudem ein interessantes Einkaufserlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten runden das Angebot ab und machen das Einkaufen zu einem echten Genuss. So lassen sich Freizeit, Erholung und Shopping perfekt miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung