Immobilie verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93339 Riedenburg Meihern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern, geprägt von historischen Bauten und idyllischer Natur, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Riedenburg Meihern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Riedenburg Meihern beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine solide Basis für erfolgreiche Verhandlungen zu geben. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für den Verkaufsprozess – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
- Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
- Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
- Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Meihern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Meihern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Meihern
Haus verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
Das Verkaufen eines Hauses in 93339 Riedenburg Meihern erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauten. Zudem finden sich hier häufig Häuser im bayerischen Landhausstil sowie historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Riedenburg Meihern variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und der Ausstattung. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, da die Nachfrage nach Wohnraum in Riedenburg Meihern zunimmt, was die Region auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 93339 Riedenburg Meihern
Die Hauspreise in 93339 Riedenburg Meihern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedenburg Meihern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
Der Wohnungsmarkt in der Region 93339 Riedenburg Meihern zeigt sich dynamisch und vielfältig, geprägt durch eine attraktive Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Paare schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Moderne Ausstattungen, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige Lage tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Objekte bei. Vielversprechend sind zudem Wohnungen in renovierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Angesichts der hohen Nachfrage ist es ratsam, als Verkäufer professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 93339 Riedenburg Meihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93339 Riedenburg liegt bei 3544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93339 Riedenburg Meihern
In der Region um 93339 Riedenburg Meihern ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, was sich besonders durch das Interesse von Familien und Ruheständlern äußert, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist begrenzt, was die Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern erhöht. Die Bautätigkeit in der Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in den Ausbau der Region, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93339 Riedenburg Meihern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93339 Riedenburg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93339 Riedenburg Meihern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93339 Riedenburg Meihern
Der Ortsteil Meihern der Stadt Riedenburg liegt idyllisch eingebettet im Altmühltal in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region eine malerische Landschaft und großzügige Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlössern, die die Zeit der bayerischen Herzogtümer widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Meihern liegen die Städte und Orte Riedenburg, Dietfurt an der Altmühl, Kelheim und Beilngries. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das weiter entfernte Straßennetz, während die nächstgelegenen größeren Autobahnen die A93 und die A9 sind. Ergänzt werden diese Möglichkeiten durch ein Netz von Buslinien, die Riedenburg und die umliegenden Städte regelmäßig bedienen.
Aktuell leben in Meihern 6206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93339 Riedenburg Meihern
Der malerische Ort Riedenburg Meihern, mit der Postleitzahl 93339, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer wunderschönen Naturkulisse laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die umliegenden Wälder, Hügel und Flusstäler zu erkunden. Beliebte Ziele sind hier das Altmühltal und der eindrucksvolle Naturpark, der sich durch seine abwechslungsreiche Landschaft auszeichnet. Für Erholungsuchende bietet sich der beschauliche Schlossgarten an, der Ruhe und Entspannung inmitten historischer Mauern verspricht. Zudem kommen Shopping-Freunde auf ihre Kosten, da in der Region diverse lokale Geschäfte und kleine Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region Riedenburg und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Neben den landschaftlich reizvollen Wander- und Radwegen bietet zum Beispiel das Kristallmuseum in Riedenburg Einblicke in faszinierende Edelsteinwelten und geologische Schätze. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal eröffnet Möglichkeiten für gemütliche Bootsfahrten und spannende Kajaktouren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Traditionsreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten, oft begleitet von lokal gebrautem Bier. Einkaufen kann man in charmanten Läden des mittelalterlichen Stadtzentrums von Riedenburg, wo man eine Mischung aus Handwerkskunst, Bekleidung und Souvenirs findet, die das Herz begehrt.
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