Immobilie verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 92345 Dietfurt Stetterhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, was sie zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Dietfurt Stetterhof stabil gezeigt, mit einer stetigen Nachfrage und moderat steigenden Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation und dem Verkaufsprozess – wir führen Sie durch die entscheidenden Phasen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
- Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
- Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
- Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Stetterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Stetterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Stetterhof
Haus verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
Der Hausverkauf in der Postleitzahlregion 92345 Dietfurt Stetterhof umfasst eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser. Daneben sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls verbreitete Wohnformen. Die Immobilienlandschaft wird durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten ergänzt, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Dietfurt Stetterhof variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts, wobei generell ein moderater Preisanstieg zu verzeichnen ist, der die steigende Beliebtheit der Region widerspiegelt. Dabei spielen auch Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Verkehrsanbindung eine bedeutende Rolle. Insbesondere familienfreundliche Wohnlagen und Häuser mit gehobener Ausstattung sind stark nachgefragt, was sich in den aufgerufenen Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 92345 Dietfurt Stetterhof
Die Hauspreise in 92345 Dietfurt Stetterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietfurt Stetterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92345 Dietfurt Stetterhof gestaltet sich angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region oftmals als lohnenswert. Die malerische Lage im Altmühltal sowie die Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten machen die Immobilien hier besonders attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage punkten. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Garten erfreuen sich großer Nachfrage, da viele Käufer die Balance zwischen ruhigem Landleben und komfortablem Wohnen suchen. Angesichts steigender Tendenzen in der Nachfrage, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die gute Erreichbarkeit umliegender Städte schätzen, ist der Verkauf einer Wohnung in Dietfurt Stetterhof derzeit eine vielversprechende Option.
Wohnungspreise in 92345 Dietfurt Stetterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92345 Dietfurt liegt bei 4382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietfurt Stetterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92345 Dietfurt Stetterhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92345 Dietfurt Stetterhof ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der naturreichen Oberpfalz zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baubranche verzeichnet hier eine solide Aktivität, die jedoch nicht den starken Zustrom an Interessenten vollständig decken kann. Insgesamt spiegeln sich diese Marktbedingungen in einem stetig steigenden Preisniveau wider, was die Gegend für Investoren und Bauherren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 92345 Dietfurt Stetterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92345 Dietfurt liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92345 Dietfurt Stetterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92345 Dietfurt Stetterhof
Der Stetterhof in der Nähe von Dietfurt befindet sich malerisch gelegen im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Diese ruhige und idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und ländlicher Kultur. Die Verkehrsanbindung ist für ein so abgelegenes Gebiet verhältnismäßig gut; die A3 Autobahn ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht. Die umliegenden Straßen bieten zudem gute Verbindungsmöglichkeiten für den regionalen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietfurt und Stetterhof liegen kleinere Städte und Orte wie Beilngries, Riedenburg und Berching, die jeweils innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Für Fernreisen bietet sich die Nähe zur A3 an, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg bietet. Wer sich der Ruhe und Naturschönheit der Oberpfalz erfreuen möchte, wird die Lage und die leicht erreichbare Verkehrsanbindung des Stetterhofs zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Stetterhof 6208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92345 Dietfurt Stetterhof
Dietfurt Stetterhof in der Region 92345 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein erfüllendes Leben ermöglichen. Die idyllische und ländliche Umgebung der Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Verschiedene Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder. Für jene, die Entspannung und Ruhe suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt zum Entspannen oder für ein gemütliches Picknick geeignet sind.
Für Shoppingbegeisterte hält die Region eine Auswahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten bereit, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und sind ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Regionalität legen. Weiterhin gibt es in der Nähe von Dietfurt Stetterhof kulturelle Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen wie Museen, Schwimmbäder und Sportvereine, die ein vielfältiges Programm für alle Altersgruppen bieten und die Freizeitgestaltung bereichern. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei, was die Lebensqualität in dieser charmanten Region zusätzlich steigert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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