Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Dietramszell Osten, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu städtischen Zentren wie München, was sie zu einem attraktiven Ziel für Immobilienkäufer macht. Trotzdem erfordert der Immobilienmarkt hier ein gutes Verständnis der lokalen Besonderheiten und Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Osten erläutert, darunter aktuelle Markttrends und praktische Tipps, damit Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Osten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Osten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Osten
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
Der Immobilienmarkt in 83623 Dietramszell Osten präsentiert sich vielfältig, geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrgenerationenhäusern. Die Bebauung spiegelt den idyllischen Charakter der bayerischen Region wider, wobei traditionelle Baustile auf innovative architektonische Werke treffen. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, bleiben aber durchweg auf einem Niveau, das die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung berücksichtigt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und der Attraktivität der Region, die sowohl Familien als auch Pendler aus dem Umland anzieht.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Osten
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Osten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2260800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Osten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Osten präsentiert sich als dynamisch und vielfältig, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler nach attraktiven Wohnmöglichkeiten suchen. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 3-Zimmerwohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben eine hohe Nachfrage. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, profitieren von der Beliebtheit der Region, da neben der naturnahen Umgebung und dem traditionellen Charme von Dietramszell auch die Nähe zu großen Städten wie München den Reiz erhöht. Nachhaltige Bauweise und Energiekonzepte sind zusätzliche Faktoren, die den Wert einer Immobilie in dieser Gegend steigern können.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Osten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietramszell Osten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Osten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83623 Dietramszell Osten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Da sich immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohngegenden mit gutem Anschluss an größere Städte sehnen, werden Baugrundstücke hier zunehmend nachgefragt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt teilweise überhitzt und die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleinen Wohnanlagen hat sich zwar erhöht, dennoch bleibt der Neubau in der Region moderat, da eine flächendeckende Bebauung in Einklang mit der Umgebungsnatur und den Vorstellungen der Gemeinde stehen muss. Wer in Dietramszell Osten ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher derzeit gute Bedingungen vor, um eine hohe Nachfrage und attraktive Preise zu erwarten.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Osten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Osten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Osten
Dietramszell im Osten der Postleitzahlregion 83623 liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und punktet mit einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu den urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, was sie besonders für Naturliebhaber interessant macht. Der Ort selbst bietet einige lokale Annehmlichkeiten und hat einen traditionellen bayerischen Charme, der durch historische Gebäude und eine gepflegte Dorfgemeinschaft unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Osten liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Wolfratshausen, Geretsried und Bad Tölz. Diese bieten weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gesundheitliche Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut, da die Bundesstraße 13 nahe dem Ort verläuft, welche eine direkte Verbindung nach München ermöglicht. Zudem sorgen regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Wolfratshausen für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahnen A8 und A95 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und Dietramszell zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Osten 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Osten
In der idyllischen Gemeinde 83623 Dietramszell Osten finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die charmante Landschaft des bayerischen Voralpenlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Naturliebhabern eine Oase der Ruhe. Radfahrer können die gut ausgebauten Wege erkunden, während zahlreiche Seen und Flüsse in der Umgebung Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorf- und Musikfeste bereichern das Gemeindeleben und bieten den Bewohnern und Besuchern abwechslungsreiche Erlebnisse.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Bad Tölz nicht nur ein malerisches Stadtbild, sondern auch Thermen und Wellnessangebote für Entspannung pur. In den Bergen der Alpenregion Tegernsee-Schliersee können Wanderer und Wintersportler ihrem Hobby nachgehen. Für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten wie Wolfratshausen und Geretsried zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte. Hier finden sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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