Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Schönegg erfordert fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in Dietramszell und Umgebung ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietramszell Schönegg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Schönegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Schönegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Schönegg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
Beim Hausverkauf in 83623 Dietramszell Schönegg erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Typischerweise sind die Häuser hier im traditionellen bayrischen Baustil errichtet, oft mit großen Gärten und einer hochwertigen Bauweise. Die Preise für Häuser in Dietramszell Schönegg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und spiegeln die attraktive Wohnqualität der Region wider. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Umgebung, was sich in der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wiederspiegelt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Schönegg
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Schönegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2259300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Schönegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83623 Dietramszell Schönegg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhiger Lage befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige städtische Einrichtungen bieten. Immobilien mit Blick auf die bayerischen Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten genießen dabei besondere Beliebtheit. Potenzielle Käufer suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Auch der Charme des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie München erhöht die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend erheblich.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Schönegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Schönegg
In der Region 83623 Dietramszell Schönegg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung im bayrischen Voralpenland. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Viele Interessenten suchen gezielt nach Baugrundstücken, um Eigenheime oder Ferienhäuser zu errichten. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnbauvorhaben realisiert werden. Dennoch bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke knapp, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Potenzielle Verkäufer haben derzeit gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Schönegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Schönegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Schönegg
Der Ortsteil Schönegg der Gemeinde Dietramszell in der Postleitzahlregion 83623 zeichnet sich durch seine malerische Lage in Oberbayern aus. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet Schönegg eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die sanften Hügel und ländlichen Straßen tragen zum charmanten Charakter der Region bei. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Schönegg gut an größere Verkehrswege angebunden und stellt damit eine attraktive Wohngegend für Pendler dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönegg liegen mehrere kleinere Orte wie zum Beispiel Ascholding und Bairawies. Größere Städte in der Nähe sind Wolfratshausen und Bad Tölz, die jeweils etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist mit rund einer halben Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Bushaltestellen im Ort sorgen für die Verbindung zu umliegenden Bahnhöfen, sodass auch Nicht-Autofahrer unkompliziert die größeren Städte erreichen können.
Aktuell leben in Schönegg 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Schönegg
Dietramszell Schönegg gelegen in der malerischen Region Oberbayerns bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das idyllische Dorf ist vom grünen Hügelland und ruhigen Wäldern umgeben, die sich ideal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort perfekt für Erholungssuchende, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. In der näheren Umgebung findet man mehrere Seen, die zum Baden und Angeln einladen. Auch für kulturell Interessierte hat die Region einiges zu bieten; verschiedene Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Einblicke in die lebendige bayerische Kultur.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Region weiter erhöhen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Starnberger See zu vielfältigen Wassersportaktivitäten und entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Für Familien ist der Wildpark Poing ein beliebtes Ausflugsziel, wo man heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Wer lieber shoppen möchte, findet in der Stadt Geretsried ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Wochenmarkt in Bad Tölz bietet eine breite Palette an frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen an. In der Therme Bad Wörishofen können Besucher bei einem Thermalbad oder einer Wellnessbehandlung wunderbar entspannen und neue Energie tanken. Diese Vielfalt macht die Region um Dietramszell Schönegg zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Aktivitäten und modernen Annehmlichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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