Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Ried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Dietramszell Ried, gelegen im attraktiven Voralpenland und bekannt für seine idyllische Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Nähe zu München als auch die charmante ländliche Atmosphäre schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den lokalen Immobilienmarkt prägen, und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich veräußern können. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, was Sie beachten müssen, um in Dietramszell Ried den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Ried
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Dietramszell Ried, die zur Postleitzahlenregion 83623 gehört, stehen dem interessierten Käufer verschiedene Haustypen zur Auswahl. In dieser Gegend findet man häufig traditionelle bayerische Einfamilienhäuser oder Bauernhäuser, die mit ihrem charmanten alpinen Stil und rustikalen Elementen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Zusätzlich werden moderne Neubauten und Reihenhäuser vermehrt in der Region errichtet, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Dietramszell Ried variieren je nach Haustyp, Alter des Gebäudes und spezifischer Lage. Die Region hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die traumhafte Landschaft und die Nähe zu München machen Dietramszell Ried zu einer begehrten Wohngegend, wodurch Häuser hier als wertvolle Investition gelten.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Ried
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Ried zeigt eine steigende Nachfrage, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die durch Wälder und Wiesen geprägt ist, während gleichzeitig der Zugang zu urbaner Infrastruktur und Arbeitsstätten gewährleistet ist. Familien suchen vor allem nach großzügigen Wohnungen mit Gartenanteil, während Singles und Paare häufig nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die hohe Lebensqualität in Dietramszell Ried trägt dazu bei, dass Immobilien in dieser Region stetig an Attraktivität gewinnen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Ried
Der Verkauf von Grundstücken in 83623 Dietramszell Ried trifft auf eine stetig hohe Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, naturnahen Lage besonders bei Städtern beliebt ist, die einen Rückzugsort oder einen neuen Wohnsitz im Grünen suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Dietramszell Ried begrenzt, was die Preise tendenziell höher hält und potenziellen Käufern einige Herausforderungen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz bereiten kann. In den letzten Jahren hat sich in der Region jedoch eine moderate Bautätigkeit entwickelt, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene die Vorteile der idyllischen Lage nutzen wollen, was einen stetigen Bau neuer Wohnhäuser und vereinzelt kleinerer Wohnanlagen zur Folge hat.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Ried
Dietramszell Ried liegt idyllisch in Oberbayern und zählt zur Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu den Alpen verleihen der Region ihren charmanten Charakter und machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Gemeinde selbst ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort fernab von städtischem Trubel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Ried befinden sich Orte wie Bad Tölz, Geretsried und Wolfratshausen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B13 und kleinere Landstraßen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Holzkirchen zur A8, die München und Salzburg verbindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die nächsten Bahnhöfe in Wolfratshausen und Bad Tölz liegen, die mit regelmäßigen Verbindungen nach München und weiter in die Region aufwarten.
Aktuell leben in Ried 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Ried
Der beschauliche Ortsteil Ried in der Gemeinde Dietramszell (Postleitzahl 83623) bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die beeindruckende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Erholungssuchende finden in den ruhigen Wäldern und Wiesen einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der nahen Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die von traditionellen bayerischen Produkten bis zu modernen Angeboten alles bereithalten.
In der Region um 83623 Dietramszell locken zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten das Naherholungsgebiet Neuhüttl sowie die Wanderwege im Forstenrieder Park ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Für einen entspannten Tag bietet sich auch ein Besuch der Therme Bad Wörishofen an, wo man im Thermalwasser und bei Wellnessanwendungen die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es unter anderem im benachbarten Holzkirchen, wo eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten das Shoppingherz höher schlagen lassen. Auch Wochenmärkte und lokale Hofläden bieten frische regionale Produkte an, wodurch sich Einheimische und Besucher gleichermaßen auf kulinarische Entdeckungsreisen begeben können.
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