Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben, besonders in Regionen mit einzigartigem Charakter wie Dietramszell Kirschgarten. Die Immobilienlandschaft in der Postleitzahl 83623 umfasst idyllische Wohngebiete, die durch ihre Nähe zur Natur und eine hervorragende Lebensqualität bestechen. Aktuell erlebt der regionale Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage, unterstützt durch die stabile wirtschaftliche Lage und das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Kirschgarten beleuchtet, um Ihnen einen schnellen Überblick über Marktbedingungen und potenzielle Chancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kirschgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kirschgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Ein Haus im idyllischen Ortsteil Kirschgarten in Dietramszell zu verkaufen, bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer malerischen Region Oberbayerns zu erwerben. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, wobei traditionelle bayerische Architekturelemente oft eine erhebliche Rolle spielen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei die Nachfrage nach Häusern in dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Gemeinde in letzter Zeit stetig gestiegen ist. Käufer können in Dietramszell Kirschgarten mit einem charmanten Zuhause inmitten der Natur rechnen, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und das Münchner Umland bietet.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Kirschgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Kirschgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Der Wohnungsmarkt in Dietramszell Kirschgarten rund um die Postleitzahl 83623 zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren stetig entwickelt hat. Die charmante Lage im bayerischen Oberland und die Nähe zu größeren Städten wie München machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Zudem werden Immobilien in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen und Natur bieten, von Kaufinteressenten bevorzugt. Da das Angebot oftmals begrenzt ist, erzielen gut ausgestattete Wohnungen häufig schnell einen Käufer und können durchaus zu sehr guten Marktpreisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kirschgarten
In der Region 83623 Dietramszell Kirschgarten zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und den sorgsamen Umgang mit Flächenressourcen in der Region zurückzuführen ist. Infolge dieser begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage steigen die Grundstückspreise kontinuierlich an. Gleichwohl wird in Dietramszell Kirschgarten regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, allerdings in moderatem Umfang, um die dörfliche Struktur und den Charakter der Gemeinde zu bewahren. Die Bauaktivität konzentriert sich dabei hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, die in das bestehende Landschaftsbild integriert werden.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 840 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kirschgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kirschgarten
83623 Dietramszell Kirschgarten befindet sich in einer idyllischen Lage, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese ruhige und ländliche Gegend bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Naturschönheiten. Die Ortschaft besticht durch eine harmonische Kombination aus traditioneller bayerischer Kultur und moderner Lebensweise. Die dichte Bewaldung und weitläufigen Wiesen sorgen für ein erholsames Ambiente, das sowohl Einwohner als auch Naturfreunde zu schätzen wissen.
In unmittelbarer Nähe liegen die Städte und Orte Geretsried, Bad Tölz und Wolfratshausen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Dietramszell selbst ist durch die Bundesstraße B11 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch man schnell die größeren Städte München und Rosenheim erreicht. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A8, die ebenfalls eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, was die Mobilität der Bewohner weiter verbessert.
Aktuell leben in Kirschgarten 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kirschgarten
Dietramszell Kirschgarten bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist ideal zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden. Diverse Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang naturnaher Bäche, während attraktive Radwege sowohl für Anfänger als auch für geübte Radfahrer geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die zum Verweilen und Genießen der ruhigen Atmosphäre einladen, etwa idyllische Picknickstellen oder gemütliche Cafés mit regionalen Spezialitäten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, darunter lokale Handwerksläden, Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region sowie kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Dietramszell Kirschgarten gibt es weitere lohnenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise können Naturliebhaber das nahegelegene Isartal erkunden, das mit seiner Schönheit und Vielfalt beeindruckt. Historisch Interessierte können in den umliegenden Ortschaften Schlossbesichtigungen machen oder traditionelle bayerische Feste besuchen, bei denen Kultur und Brauchtum gepflegt werden. Größere Städte in der Umgebung, wie Bad Tölz oder Holzkirchen, bieten zusätzlich umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man nicht nur eine breite Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, sondern auch größere Einkaufszentren, die für ausgiebige Shoppingtouren einladen. Diese Städte bieten auch ein abwechslungreiches gastronomisches Angebot, von gemütlichen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die für den kulinarischen Genuss nach einem aktiven Tag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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