Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83623 Dietramszell Lustberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Ortschaft in Oberbayern besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre attraktive Nähe zu München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dietramszell Lustberg zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Verkaufstechniken bieten wir einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Lustberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Lustberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Lustberg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg ist eine interessante Überlegung, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen in dieser idyllischen Region betrachtet. In Lustberg und der umliegenden Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Vereinzelt findet man auch moderne Architektenhäuser, die durch ihre ungewöhnlichen Designs auffallen. Die Preise für Immobilien in Dietramszell Lustberg sind stark von der Art des Hauses, der Ausstattung und der Grundstücksgröße abhängig. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht. Die ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Gegend besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Lustberg
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Lustberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Lustberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Lustberg ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren deutlich ansteigen ließ. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem hohen Maß an Wohnkomfort stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu München und die idyllische Lage im Voralpenland machen Lustberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Für Verkäufer ergibt sich daraus eine vielversprechende Situation, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Lustberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Lustberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83623 Dietramszell Lustberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, bayerischen Gemeinde stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen Wohnraum im ländlichen Raum, wo Natur und Ruhe auf moderne Lebensqualität treffen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht. In den letzten Jahren wurde beobachtet, dass vermehrt Neubauten entstehen, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Bauinteressierte und Investoren schätzen die gute Anbindung an München und die malerische Umgebung, was Lustberg zu einem gefragten Standort für Immobilienprojekte macht.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Lustberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Lustberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Lustberg
Dietramszell Lustberg liegt idyllisch in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und gehört zur Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturverbundene Lage aus, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Trotz der ländlichen Idylle ist Dietramszell Lustberg gut erreichbar, was es attraktiv für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Lustberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich vielseitig: Über die Bundesstraße B13 gelangt man zügig nach München und Bad Tölz, während die nahegelegene Autobahn A8 schnelle Verbindungen in Richtung Süden nach Rosenheim und in die Alpen sowie nach Norden in Richtung München bietet. Zudem sorgen regionale Busverbindungen und der Bahnanschluss in den umliegenden Städten für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Lustberg 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Lustberg
Die Region 83623 Dietramszell Lustberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Mit ihrer malerischen Landschaft und den zahlreichen Wander- und Radwegen lädt sie zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen, die das bayerische Erbe lebendig halten. Kleine Geschäfte, Wochenmärkte und Hofläden bieten lokale Produkte und sind ideal zum Einkaufen und Genießen regionaler Spezialitäten.
Erholungssuchende können entspannende Stunden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verbringen oder die Ruhe der umliegenden Natur genießen. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Radfahren entlang der Isar, Wandern durch die idyllischen Wälder oder Besuche in nahegelegenen Naturschutzgebieten. Einkaufen lässt sich wunderbar in den charmanten Läden des Ortes oder auf Bauernmärkten, wo frische Produkte aus der Region angeboten werden. Ergänzend dazu sorgen gemütliche Cafés und Gaststätten für eine kulinarische Vielfalt, die zum Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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