Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
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Dietramszell Untermühltal, malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft, bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Häuser und Wohnungen in dieser Region sind gefragt, sei es aufgrund der naturnahen Lage oder der Anbindung an größere Städte wie München. Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einer beständigen Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in 83623 Dietramszell Untermühltal beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Lassen Sie uns gemeinsam die Besonderheiten dieser Region erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Untermühltal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Untermühltal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Untermühltal
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
In der malerischen Region 83623 Dietramszell Untermühltal werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Vorliebe der Bewohner für private, gemütliche Wohnräume wider, die in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zwischen München und den Alpen zurückzuführen ist. Käufer müssen sich auf ein höheres Preisniveau einstellen, das jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch verhältnismäßig erschwinglich bleibt. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten erzielen dabei höhere Verkaufserlöse.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Untermühltal
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Untermühltal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Untermühltal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Untermühltal zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit aus. In dieser ländlichen und zugleich idyllisch gelegenen Region, die durch ihre schöne Natur und ruhige Umgebung besticht, sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung begehrt. Insbesondere Objekte mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch Familien und Pendler verstärkt, die die Nähe zu größeren Städten wie München und die gleichzeitig vorhandene Rückzugsmöglichkeit ins Grüne schätzen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Untermühltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Untermühltal
In der Region um Dietramszell Untermühltal mit der Postleitzahl 83623 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Die Bauaktivität spiegelt das Bestreben wider, dem Bedarf nach Wohnraum in dieser begehrten Region gerecht zu werden, wobei der nachhaltige und naturnahe Charakter der Bauprojekte häufig betont wird.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Untermühltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Untermühltal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Untermühltal
83623 Dietramszell Untermühltal liegt malerisch eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft Oberbayerns. Diese idyllische Gegend bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige ländliche Atmosphäre, die sich durch weitläufige Wiesen, Wälder und kleine Flüsse auszeichnet. Der Ort befindet sich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Umgebung wird geprägt von traditionellen Bauernhöfen, gepflegten Wanderwegen und einer engen Gemeinschaft, die die bayerische Kultur und Brauchtum pflegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Untermühltal befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Diese Städte sind in jeweils etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten eine gute Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Für die Anbindung an größere Städte wie München, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt, empfiehlt sich die Nutzung der Bundesstraße B13, die eine wichtige Verbindung in die Landeshauptstadt darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regionale Buslinien die zentrale Rolle spielen. Für Bahnreisende steht der nächstgelegene Bahnhof in Holzkirchen zur Verfügung, von wo aus man in etwa 30 Minuten nach München gelangt. Insgesamt bietet Dietramszell Untermühltal eine optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Untermühltal 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Untermühltal
Der idyllische Ortsteil Untermühltal in der Gemeinde Dietramszell bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Isar ein, die sich durch die beeindruckenden Wälder und weiten Felder schlängelt. Familien und Kinder kommen in den nahegelegenen Parks und Spielplätzen auf ihre Kosten, während Ruhesuchende in den gemütlichen Gasthöfen regionale Spezialitäten genießen können.
Für den täglichen Bedarf und ausgiebige Einkaufstouren stehen in der Umgebung mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein beispielhafter Ausflug führt etwa in das benachbarte Bad Tölz, wo charmante Boutiquen, Wochenmärkte und diverse gastronomische Angebote das Einkaufserlebnis abrunden. So findet man in der Region um Dietramszell Untermühltal sowohl Erholung in der Natur als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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