Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
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Der Immobilienmarkt in Dietramszell Reuth, gelegen im malerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist hoch, bedingt durch die ländliche Ruhe und gleichzeitig günstige Anbindung an die Metropolregion München. Wer seine Immobilie in 83623 Dietramszell Reuth verkaufen möchte, sollte sich auf einen dynamischen Markt einstellen, der sowohl Potenzial als auch Herausforderungen in sich birgt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dietramszell Reuth beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Reuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Reuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Reuth
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
Beim Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Reuth spielt die Vielfalt der Gebäudetypen eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen Region Oberbayerns findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit Satteldächern und Holzverkleidungen. Daneben gibt es auch modernere Architekturen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses erheblich. Generell sind die Preise in Dietramszell Reuth etwas günstiger als in den umliegenden, städtischeren Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Es empfiehlt sich jedoch, die aktuelle Marktlage genau zu beobachten, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Reuth
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Reuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1423600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2135400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Reuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Reuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zu München und die attraktive Landschaft des bayerischen Oberlands besticht, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie hochwertige Neubauten besonders begehrt. Familien und Berufspendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Metropole wünschen, zeigen großes Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Dementsprechend erzielen Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen in Dietramszell Reuth attraktive Preise auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 6142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Reuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83623 Dietramszell Reuth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte viele Bauwillige anzieht. Das begrenzte Angebot an freien Bauplätzen verschärft jedoch die Konkurrenz unter Kaufinteressenten, was dazu führt, dass die Preise tendenziell steigen. In der Region wird nach Beobachtungen moderat gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da der ländliche Charakter der Gegend erhalten bleiben soll. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücksverkäufer günstige Bedingungen, da das Interesse hoch ist und das vorhandene Angebot knapp.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Reuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Reuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Reuth
Der Ortsteil Reuth der Gemeinde Dietramszell, mit der Postleitzahl 83623, liegt malerisch im bayrischen Oberland und besticht durch seine idyllische Landschaft und die ländliche Ruhe. Eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder bietet Reuth eine reizvolle, naturverbundene Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Reuth liegen kleinere Orte wie Linden, Baiernrain und Habichau. Etwas weiter entfernt erreicht man bekannte Städte wie Bad Tölz und Wolfratshausen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf das Straßennetz angewiesen, wobei die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B472 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zu München gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind weniger frequentiert, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Region flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Reuth 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Reuth
Im malerischen Reuth, einem Ortsteil von Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Idylle, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, bietet wunderbare Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Wer Erholung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthöfe verweilen und die regionale bayerische Küche genießen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Dorfläden bis hin zu Supermärkten. Kunst- und Kulturinteressierte können außerdem lokale Handwerksbetriebe und kleine Kunstgalerien besuchen, die Einblicke in die traditionelle und moderne Kunst der Region bieten.
In der Umgebung von Reuth und dem größeren Dietramszell gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Starnberger See zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein. Auch Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Wanderwegen entlang idyllischer Flussläufe und durch dichte Wälder auf ihre Kosten. Die Region bietet zudem saisonale Veranstaltungen und Märkte, die das Dorfleben beleben und regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. Für Tagesausflüge bieten sich unter anderem die historischen Städte Bad Tölz und Wolfratshausen an, die mit charmanten Altstädten, Museen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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