Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Hölching kann angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt eine lohnende Gelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu größeren Städten wie München, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum bietet Dietramszell Hölching attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Dietramszell Hölching beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Hölching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Hölching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Hölching
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
Der Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Hölching bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht die Bandbreite der Bauweisen, die den Charakter und Charme der Gegend prägen. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Hölching stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der ländliche und doch gut angebundene Ortsteil von Dietramszell zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig den Komfort einer zügigen Anbindung an größere Städte wie München nicht missen möchten. Der lokale Immobilienmarkt ist attraktiv und spiegelt die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region wider.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Hölching
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Hölching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1427800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2141700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Hölching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Hölching präsentiert sich derzeit als stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was potenzielle Verkäufer sicherlich erfreut. Die Nachfrage nach Wohnraum ist vor allem bei gut erhaltenen, modernisierten Wohnungen hoch, wobei Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit zeitgemäßem Komfort und Energieeffizienz besonders begehrt sind. Käufer schätzen in Hölching vor allem die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München. Familien und Paare bevorzugen dabei insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Hölching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Hölching
In der Region 83623 Dietramszell Hölching ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen suchen nach Immobilien in ländlichen Gegenden, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München ermöglichen. Dies trägt dazu bei, dass Baugrundstücke in dieser idyllischen Lage begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der starken Nachfrage jedoch oft nicht Schritt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Es wird in der Region durchaus einiges gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, doch der Baufortschritt und die Verfügbarkeit neuer Bauflächen können nicht immer schnell genug die Wünsche der Interessenten erfüllen. Die attraktive Mischung aus naturnahen Landschaften und der Nähe zu urbanen Zentren macht Grundstücke in Dietramszell Hölching besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Hölching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Hölching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Hölching
Dietramszell Hölching liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und ist malerisch eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Hölching befinden sich die Städte und Orte Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; über die Bundesstraße B13 ist man schnell in München und erreicht darüber hinaus Augsburg und Rosenheim in angemessener Fahrzeit. Zudem verbinden mehrere Buslinien Dietramszell Hölching mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Hölching 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Hölching
Das kleine Dorf Hölching, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und majestätischen Wäldern laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken. In der Nähe gelegene Seen wie der Starnberger See bieten zudem Wassersportaktivitäten und Badefreuden. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufserlebnisse steht das örtliche Angebot zur Verfügung, während größere Einkäufe in der gut erreichbaren Nachbarschaft von Dietramszell erledigt werden können.
Die Region um Dietramszell Hölching zeichnet sich ebenfalls durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. In der näheren Umgebung findet man beispielsweise den Wanderweg zur Magdalenenklause, der Natur- und Kulturerlebnis verbindet, oder den Isar-Radweg, der für Radbegeisterte eine ideale Route bietet. Das Moorgebiet Gaißach lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und bietet Naturfreunden spektakuläre Eindrücke. Für Sportliebhaber stehen Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Golfplätze zur Verfügung. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet Dietramszell eine Auswahl an kleinen regionalen Läden und Hofläden, während Städte wie Bad Tölz und Wolfratshausen mit Einkaufszentren und einem breiten Spektrum an Geschäften und Restaurants aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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