Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 83623 Dietramszell Föggenbeuern erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und fundierte Kenntnisse der aktuellen Entwicklungen. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Oberland lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler mit ihrer naturnahen Lage und dem ländlichen Charme. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dietramszell Föggenbeuern zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Expertenrat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Dietramszell Föggenbeuern, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Mischung von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Landhausstil, moderne Einfamilienhäuser mit klaren Architekturlinien und gelegentlich auch Doppel- und Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Meist sind die Häuser von großzügigen Grundstücken und grünen Landschaften umgeben, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Ob man sich für ein charmantes, älteres Haus mit viel Charakter oder für einen zeitgenössischen Neubau entscheidet, Käufer finden hier in der Regel hochwertige und gut unterhaltene Objekte. Die Preisentwicklung in der Region zeigt, dass Immobilien eine wertstabile und häufig wertsteigernde Investition darstellen, was Dietramszell Föggenbeuern zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Föggenbeuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2144700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Föggenbeuern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Der Wohnungsmarkt in der Region 83623 Dietramszell Föggenbeuern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu München befeuert wird. Besonders begehrt sind vor allem hochwertig sanierte Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen, die sowohl Familien als auch Pendler anziehen. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren stetig angezogen, was zu einem attraktiven Umfeld für Immobilienverkäufer führt. Gute Verkehrsanbindungen und die malerische Natur der Voralpenregion machen Föggenbeuern zu einem bevorzugten Wohnort für all jene, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorzüge urbaner Infrastrukturen genießen möchten.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
In 83623 Dietramszell Föggenbeuern, einer idyllischen Gemeinde in Oberbayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach Wohnraum im ländlichen Bereich, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und die naturnahe Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und der Markt bereits stark frequentiert ist. Bauvorhaben nehmen zu, aber die Bautätigkeit ist moderat, da die regionalen Gegebenheiten eine schnelle und massive Ausweitung der Bautätigkeit verhindern. Käufer müssen daher möglicherweise mit längeren Wartezeiten rechnen, bis geeignete Grundstücke verfügbar werden.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
Dietramszell Föggenbeuern ist eine idyllische Ortschaft im Oberland von Bayern und liegt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und malerischen Hügeln, die eine entspannende und naturnahe Umgebung bieten. Die ruhige Lage macht Föggenbeuern zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und traditionelle bayerische Kultur, was sie besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.
In der unmittelbaren Umgebung von Föggenbeuern befinden sich mehrere kleinere Orte sowie einige größere Städte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Tölz, Wolfratshausen und Geretsried. Auch das bayerische Oberzentrum München ist mit einer Entfernung von circa 40 Kilometern gut erreichbar. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Föggenbeuern vor allem über Landstraßen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nahegelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gesichert ist, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Ausflügler gut erschlossen.
Aktuell leben in Föggenbeuern 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Föggenbeuern
In der malerischen Gemeinde Dietramszell, speziell im Ortsteil Föggenbeuern, können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote genießen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die idyllischen Landschaften und klaren Bäche ein Gefühl der Ruhe und Entspannung vermitteln. Neben den naturnahen Aktivitäten bieten lokale Vereine und Einrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und gemeinschaftlichen Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen. Darüber hinaus ist der Ort für seine Gastfreundschaft bekannt und bietet einige gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Starnberger See Wassersportlern und Badegästen zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. In Bad Tölz kann man entspannende Stunden in der Therme verbringen oder einen Stadtbummel durch die historischen Gassen genießen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehntere Einkaufswünsche stehen in Wolfratshausen diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung. Märkte und Wochenendfeste bieten nicht nur regionale Produkte, sondern auch kulturelle Einblicke und gesellige Momente für Familien und Besucher jeden Alters.
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