Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Besonderheiten. Im idyllischen 83623 Dietramszell Kleineglsee zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was oft zu steigenden Immobilienwerten führt. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Ballungszentren wie München machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kleineglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kleineglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Der Immobilienmarkt in 83623 Dietramszell Kleineglsee bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfasst. In dieser idyllischen bayerischen Region findet man oft charmante Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, die durch ihre Holzelemente und Satteldächer bestechen. Ebenso gibt es geräumige Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die besonders für junge Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Dietramszell Kleineglsee variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einerseits ziehen die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung, andererseits die Nähe zu größeren Städten wie München Käufer an, was sich in einer stabilen Nachfrage und entsprechend hohen Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage tendenziell im oberen Segment liegen.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Kleineglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2217000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Kleineglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Kleineglsee ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre naturnahe Lage und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Viele Interessenten schätzen die idyllische Ruhe und die ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt. Zudem wird großer Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen gelegt. Verkäufer in dieser Region können von einer starken Nachfrage profitieren, müssen jedoch sorgfältig planen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Auch persönliche Beratungen und professionelle Exposés sind wichtige Faktoren, um die Attraktivität der Immobilie hervorzuheben und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Kleineglsee
In der Region rund um 83623 Dietramszell Kleineglsee zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Diese Naturnähe gepaart mit einer guten Erreichbarkeit zu urbanen Zentren macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf den hohen landschaftlichen Wert und die eingeschränkten Bebauungsmöglichkeiten rückführbar ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Entwicklung ist eher moderat, um den dörflichen Charakter und den Schutz der natürlichen Umgebung zu bewahren. Dies führt zu einem anhaltend stabilen Markt mit tendenziell steigenden Grundstückspreisen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 838 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 754200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Kleineglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Die kleine Ortschaft Kleineglsee gehört zur Gemeinde Dietramszell und liegt im idyllischen Oberbayern. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Seen bietet Kleineglsee eine wunderschöne Naturlandschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und dennoch ist sie gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte wie München und Bad Tölz sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A8 sowie mehrere Landstraßen sorgen für eine bequeme Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleineglsee liegen Orte wie Holzkirchen, Geretsried und Wolfratshausen, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Kleineglsee ist für eine ländliche Gegend ausgesprochen gut, da sie sich in relativer Nähe zur A8 befindet, die München und Salzburg verbindet. Dadurch sind auch weitere Ziele im bayerischen Voralpenland leicht erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Dietramszell und die umliegenden Dörfer, was eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Kleineglsee 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Kleineglsee
Dietramszell Kleineglsee in der Region 83623 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig, von kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung finden sich weitere Freizeitangebote wie Radwege und Bademöglichkeiten an nahegelegenen Seen. Kulturinteressierte können historische Kirchen und Denkmäler besichtigen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Familien freuen sich über Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die gemeinsam erkundet werden können. Für Einkäufe bietet sich ein Besuch in nahegelegenen Städten an, wo Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten zum Bummeln einladen und eine Vielzahl von Geschäften weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte ein abwechslungsreiches Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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