Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83623 Dietramszell Podling erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, im bayerischen Oberland gelegen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu München und die reizvolle Landschaft machen Dietramszell und seine Ortsteile wie Podling besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietramszell Podling besprochen, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Podling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Podling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Podling
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
Beim Verkauf eines Hauses in 83623 Dietramszell Podling spielt die Art des Hauses eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Villen gebaut. Zusätzlich gibt es vereinzelt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ebenfalls zum Verkauf stehen können. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Umgebung variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Dietramszell Podling einen höheren Wert haben, da die Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Wohngegenden kontinuierlich wächst. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dem attraktiven Markt profitieren, insbesondere wenn das Haus gut gepflegt und modern ausgestattet ist. Der Charme der Landschaft und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zudem besonders begehrt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Podling
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Podling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2004300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Podling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
Der Wohnungsverkauf in Dietramszell Podling, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen mit der Postleitzahl 83623, bietet interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Gegend anhaltend hoch, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie München. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellen bayerischen Bauweisen verbinden, vor allem solche mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur. Darüber hinaus ziehen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in gehobenen Ausstattungsstandards besondere Aufmerksamkeit auf sich. Die Preisentwicklung in der Region zeigt seit Jahren einen stabilen Aufwärtstrend, was den Verkauf von Wohnungen in Dietramszell Podling besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Podling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Podling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83623 Dietramszell Podling ist derzeit hoch, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu München immer attraktiver wird. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die geringe Fluktuation in der Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf den erhöhten Druck auf den Markt und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Podling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 909 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 818100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Podling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Podling
Dietramszell Podling liegt in der idyllischen Voralpenlandschaft Oberbayerns und zählt zur Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Naturkulisse aus, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Trotz dieser ländlichen Prägung ist Dietramszell Podling gut vernetzt und etwa 30 Kilometer südlich von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Diese Nähe zu München bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge einer ruhigen, natürlichen Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der Großstadt profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietramszell Podling liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenso gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Wolfratshausen, Geretsried, Bad Tölz und Holzkirchen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen und ergänzen somit das Angebot, das Dietramszell Podling selbst vorweisen kann. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, was zu einer verbesserten Erreichbarkeit beiträgt. Die Bundesstraße B13, die durch die Region führt, verbindet Dietramszell Podling auf direktem Weg mit München und Bad Tölz. Zudem besteht eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Vor allem die Nähe zur Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, erleichtert den Zugang zu weiteren süddeutschen und österreichischen Zielen erheblich.
Aktuell leben in Podling 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Podling
Im charmanten Ortsteil Podling der Gemeinde Dietramszell (Postleitzahl 83623) finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Region in Oberbayern bietet seinen Einwohnern eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu entspannenden Ausflügen ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bereithalten. Für die täglichen Bedürfnisse sorgen lokale Geschäfte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sind größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Bad Tölz oder Wolfratshausen gut erreichbar, was den Bewohnern und Gästen eine vielfältige Palette an Optionen und Aktivitäten eröffnet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Dietramszell sind besonders vielfältig. So laden der Starnberger See und der Tegernsee zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten ein. Wanderer und Naturfreunde genießen die zahlreichen Wanderwege im bayerischen Voralpenland, die spektakuläre Aussichten und unberührte Natur bieten. Für Wellness und Entspannung sorgen verschiedene Thermen und Spa-Angebote in der Umgebung, wie beispielsweise die Therme Bad Wörishofen. Zur Erfüllung der alltäglichen Einkaufsbedürfnisse stehen in Dietramszell und den umliegenden Gemeinden gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung. Wer ein besonderes Shopping-Erlebnis sucht, kann die charmanten Boutiquen und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten besuchen. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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