Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
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Die Region 83623 Dietramszell Steinsberg zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem besonderen Standort auf dem Immobilienmarkt macht. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend kann daher sowohl Herausforderungen als auch Chancen bieten. Angesichts der dynamischen Entwicklungen in der Immobilienbranche und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, ist eine fundierte Vorbereitung unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Dietramszell Steinsberg beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Steinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Steinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Steinsberg
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
Beim Hausverkauf in 83623 Dietramszell Steinsberg treffen potenzielle Käufer auf eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die typisch für die bayrische Region sind. Besondere Beliebtheit genießen die rustikalen Landhäuser, die den idyllischen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Dietramszell Steinsberg sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei es deutliche Unterschiede zwischen den Preisen für moderne Neubauten und für ältere, sanierungsbedürftige Häuser gibt. Die regionale Nachfrage, kombiniert mit der attraktiven und ruhigen Lage dieses Ortes, sorgt für ein lebendiges Immobilienmarktumfeld, das sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Steinsberg
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Steinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1294000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1941000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Steinsberg zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Auch Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder großen Balkonen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Attraktivität von Dietramszell Steinsberg wird zudem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die hohe Lebensqualität in der Region unterstrichen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Steinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Steinsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83623 Dietramszell Steinsberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu den Metropolregionen wie München suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen aufgrund von Naturschutzgebieten oder landwirtschaftlicher Nutzung nicht verfügbar sind. Infolgedessen sind die wenigen verfügbaren Grundstücke oft stark umkämpft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht überproportional viel gebaut, da die Bebauung oft durch strenge regionale Bauvorschriften sowie durch den Wunsch, das traditionelle Landschaftsbild zu erhalten, eingeschränkt ist. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Dietramszell Steinsberg durch eine hohe Nachfrage und ein eher knappes Angebot geprägt ist, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Steinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 908 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 454000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 817200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Steinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Steinsberg
Der kleine Ort Steinsberg liegt in der Gemeinde Dietramszell im bayerischen Oberland und bietet eine idyllische Kulisse, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen geprägt ist. Die Lage wird von einem ländlichen Charakter bestimmt, der Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Gleichzeitig profitiert Steinsberg von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Reisende bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinsberg befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, darunter das malerische Bad Tölz, das für seine historischen Altstadt und den Kurortcharme bekannt ist. Auch die Stadt Wolfratshausen, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Steinsberg ist gut: Über die Bundesstraße B13 gelangt man zügig in die Landeshauptstadt München, die etwa 35 Kilometer entfernt liegt. Zudem ermöglichen Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte. So bietet Steinsberg eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Steinsberg 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Steinsberg
Dietramszell Steinsberg ist eine beschauliche Ortschaft im bayerischen Voralpenland, die sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen in der Umgebung ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung bieten. Für die Erholung bieten sich zudem gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Im nahegelegenen Ortskern finden sich diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen. Wochenmärkte und kleine Boutiquen bereichern das Angebot und sorgen für eine charmante Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. So lädt beispielsweise der Starnberger See nicht nur zum Baden und Segeln ein, sondern auch zu Spaziergängen entlang seiner Uferpromenade. Radfahrer kommen auf den zahlreichen Radwegen, wie dem Isar-Radweg, voll auf ihre Kosten, während Wanderfreunde die hügelige, waldreiche Gegend erkunden können. Für kulturelle Interessierte bieten sich Besuche im Buchheim Museum oder im Freilichtmuseum Glentleiten an, die tiefe Einblicke in Kunst und Tradition der Region gewähren. Shoppingbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Wolfratshausen und Bad Tölz größere Einkaufszentren und ein abwechslungsreiches Angebot an Boutiquen und Fachgeschäften. Ergänzt wird dies durch saisonale Märkte und Festivitäten, die das Gemeinschaftsleben prägen und für ein buntes Treiben sorgen.
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