Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
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Der Immobilienmarkt in Dietramszell Tattenkofen, Gemeinde 83623, ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Diese charmante Region in Oberbayern zieht viele an, die nach naturnahem Wohnen mit guter Anbindung suchen. Ein hoher Nachfrageüberhang trifft oft auf ein begrenztes Angebot, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die besonderen Merkmale und relevanten Marktbedingungen von Dietramszell Tattenkofen vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Tattenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Tattenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
In der idyllischen Gemeinde Dietramszell Tattenkofen, mit der Postleitzahl 83623, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen oder neu gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Landhäusern aus. Viele der Häuser bieten großzügige Grundstücke und eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Immobilienmarkt in Dietramszell Tattenkofen ist dynamisch, wobei die Preise je nach Haustyp, Alter, Ausstattung und Lage stark variieren können. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstigere Preise haben, erzielen frisch renovierte oder neu gebaute Objekte deutlich höhere Preise, vor allem wenn sie in besonders attraktiver Lage liegen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Region sowie die gute Anbindung an größere Städte wie München, was sich ebenfalls in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Tattenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1219800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1829700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Tattenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Tattenkofen zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiv, insbesondere für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat spürbar zugenommen, was sich auch in den Preisen niederschlägt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die mit energieeffizienten Standards aufwarten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen werden besonders geschätzt, da sie den ländlichen Lebensstil mit modernen Wohnansprüchen verbinden. Familien und Pendler, die den Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte schätzen, sind die Hauptinteressenten, was den Verkauf von Wohnungen in Dietramszell Tattenkofen sehr aussichtsreich macht.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Tattenkofen
In der Region um 83623 Dietramszell Tattenkofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Obwohl das Interesse an Neubauten stetig wächst, bleibt die Bautätigkeit in der Region überschaubar. Die Bebauungspläne und Baumaßnahmen erfolgen meist im Einklang mit dem dörflichen Charakter der Gemeinde, was eine maßvolle und angepasste Entwicklung fördert. Entsprechend ist das Grundstücksmarktgeschehen in Tattenkofen von einer ausgewogenen Balance zwischen Nachfrage und Angebot geprägt.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 1137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 568500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1023300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Tattenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Tattenkofen, ein Ortsteil der Gemeinde Dietramszell mit der Postleitzahl 83623, liegt idyllisch eingebettet im bayrischen Oberland. Umgeben von Wäldern und Wiesen besticht der Ort durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Verkehrserschließung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Tattenkofen mit umliegenden Ortschaften sowie der näheren Umgebung verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an das Straßennetz gut, sodass sich die Anreise unkompliziert gestaltet.
In unmittelbarer Nähe von Tattenkofen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle bequem erreichbar sind. Dazu zählen Geretsried, Wolfratshausen und Bad Tölz, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch München ist dank der guten Verkehrsanbindung über die B11 und die Autobahn A8 schnell erreichbar, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über Busverbindungen gewährleistet, jedoch sind Fahrpläne und Frequenz typisch für eher ländliche Gebiete angepasst. Insgesamt bietet Tattenkofen eine harmonische Balance aus ländlicher Idylle und ausreichender Erreichbarkeit zu städtischen Zentren.
Aktuell leben in Tattenkofen 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Tattenkofen
Dietramszell Tattenkofen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Inmitten der idyllischen Landschaft Oberbayerns können Wander- und Radwege erkundet werden, die durch dichte Wälder und vorbei an malerischen Seen führen. Für Ruhesuchende eignen sich die weitläufigen Grünflächen perfekt zum Entspannen und zur Naturbeobachtung. Darüber hinaus sind in der Region auch verschiedene Sportanlagen verfügbar, die Aktivitäten wie Tennis oder Fußball ermöglichen. Der regelmäßige Wochenmarkt und mehrere lokale Geschäfte sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und handgemachte Waren erworben werden können.
In der Umgebung von Dietramszell Tattenkofen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der Starnberger See in unmittelbarer Nähe und bietet Wassersportfans diverse Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Die Marktgemeinde Wolfratshausen, ca. 15 Kilometer entfernt, lockt mit einer charmanten Altstadt, vielseitigen Geschäften und einem gemütlichen Wochenmarkt. Für Kulturinteressierte gibt es in Bad Tölz, ebenfalls in der Nähe, historische Gebäude und traditionelle Feste, die das Lebensgefühl Oberbayerns erlebbar machen. Erholungssuchende finden in den umliegenden Thermalbädern und Wellnesshotels zahlreiche Angebote zur Entspannung und Revitalisierung. Die Region ist ein idealer Ort, um die Balance zwischen Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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