Immobilie verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
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Das idyllische Großeglsee im malerischen Dietramszell, 83623, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Angesichts der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage stellt sich für viele die Frage: Wie verkaufe ich meine Immobilie in Großeglsee am besten?
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Dietramszell Großeglsee beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Lassen Sie sich von Expertenwissen leiten und erzielen Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
- Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
- Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
- Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Großeglsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Großeglsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Großeglsee
Haus verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
Beim Hausverkauf in 83623 Dietramszell Großeglsee gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen ist die Bauweise vielfältig und spiegelt die reiche architektonische Kultur und den gehobenen Lebensstil der Gegend wider. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell erfreut sich die Region großer Beliebtheit, was sich auch in den steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse einstellen, da das Angebot insbesondere bei hochwertigen und gut gelegenen Objekten oft limitiert ist.
Hauspreise in 83623 Dietramszell Großeglsee
Die Hauspreise in 83623 Dietramszell Großeglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2143500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietramszell Großeglsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
Der Wohnungsmarkt in 83623 Dietramszell Großeglsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zu München. In dieser Region sind vor allem großzügige, modern ausgestattete Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel begehrt. Immobilienkäufer schätzen die naturnahe Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit in der Landeshauptstadt zu sein. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Seen oder Wanderwegen liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, wodurch erzielbare Verkaufspreise in dieser Region tendenziell höher ausfallen.
Wohnungspreise in 83623 Dietramszell Großeglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83623 Dietramszell liegt bei 5520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83623 Dietramszell Großeglsee
In 83623 Dietramszell Großeglsee ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Region zu schätzen lernen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, was teilweise auf strikte Bebauungspläne und Naturschutzvorgaben zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit nur moderat gebaut, wobei der Großteil der neuen Bauprojekte auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielt. Dies führt zu einer Wettbewerbsintensivierung um die wenigen verfügbaren Grundstücke und treibt die Preise in die Höhe. Wer in Großeglsee ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83623 Dietramszell Großeglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83623 Dietramszell liegt bei 839 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 419500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83623 Dietramszell Großeglsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83623 Dietramszell Großeglsee
Der Ortsteil Großeglsee in der Gemeinde Dietramszell liegt im idyllischen Oberbayern und gehört zur Postleitzahl 83623. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet die Region einerseits naturnahe Erholung, andererseits guten Anschluss an umliegende Städte. Das Gebiet ist ruhig und von einer ländlichen Atmosphäre geprägt, verfügt jedoch über eine ausreichende Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist.
Rund um Großeglsee befinden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Bad Tölz, Geretsried und Wolfratshausen. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann innerhalb von etwa 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B472 sowie nahegelegene Autobahnen wie die A8 und A95. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und den Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe ermöglichen. So ist sowohl die Anbindung an den Fernverkehr als auch die Mobilität im Nahbereich gut gegeben.
Aktuell leben in Großeglsee 5757 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83623 Dietramszell Großeglsee
Dietramszell Großeglsee bietet eine beeindruckende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. In dieser idyllischen Gemeinde lassen sich weitläufige Wanderwege und malerische Radstrecken erkunden, die durch die atemberaubende Natur des bayerischen Voralpenlandes führen. Ruhe und Erholung findet man an den Ufern des Großegelsees, wo sich Entspannung und Wassersport vereinen lassen. Zudem gibt es in und um Dietramszell eine Reihe kleinerer Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten und somit ein besonderes Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Starnberger See zum Baden, Segeln oder einer Bootstour ein. Für Wanderfreunde bieten sich Touren durch das Tölzer Land an, wo man historische Orte wie Bad Tölz mit seiner eindrucksvollen Altstadt besichtigen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise im Buchheim Museum der Phantasie in Bernried, das neben Kunstwerken auch einen wunderschönen Park zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe ausreichend, wie das Einkaufszentrum in Geretsried mit einer Vielzahl an Geschäften sowie Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden, die frische und regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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