Immobilie verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89407 Dillingen Kicklingen erfordert fundiertes Wissen und eine gezielte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region Dillingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lebensbedingungen aus, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Mit einer gut durchdachten Vermarktung lässt sich der Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dillingen Kicklingen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
- Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
- Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
- Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Kicklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Kicklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Kicklingen
Haus verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 89407 Dillingen Kicklingen spielt die Vielfalt der Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser Gegend findet man typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Immobilien in Dillingen Kicklingen variiert je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage. Insgesamt sind die Immobilienpreise tendenziell steigend, was durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region unterstützt wird. Käufer sollten sich also auf einen dynamischen Markt einstellen, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 89407 Dillingen Kicklingen
Die Hauspreise in 89407 Dillingen Kicklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Kicklingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
Der Wohnungsmarkt in 89407 Dillingen Kicklingen zeigt sich derzeit als vielversprechend und dynamisch. Besonders begehrt sind Wohnungen im oberen Preissegment, die durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur überzeugen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Interior stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien bevorzugen oftmals geräumige Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach kompakten Zwei-Zimmer-Apartments suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht dabei die Chancen eines zügigen Verkaufs. Insgesamt profitieren Verkäufer von der stabilen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen in der Region.
Wohnungspreise in 89407 Dillingen Kicklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89407 Dillingen liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Kicklingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89407 Dillingen Kicklingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer Knappheit führt und die Preise nach oben treiben kann. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien, was auf ein wachsendes Interesse an der Ansiedlung in diesem Gebiet hinweist. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an Wohn- und Arbeitsflächen zu decken, schafft aber auch zusätzliche Nachfrage nach Grundstücken zur weiteren Entwicklung.
Grundstückspreise in 89407 Dillingen Kicklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89407 Dillingen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Kicklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Kicklingen
Kicklingen, ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Dillingen an der Donau, liegt im Westen Bayerns und ist von einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft umgeben. Geprägt durch landwirtschaftliche Flächen und sanfte Hügel, bietet Kicklingen Einwohnern und Besuchern ein idyllisches Umfeld. Die Nähe zur Donau prägt das Landschaftsbild und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kicklingen liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Lauingen, Höchstädt an der Donau und Gundelfingen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 16 ist Kicklingen hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch die benachbarten Zentren schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Verbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Städte und Dörfer bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die eine schnelle Verbindung in die weiter entfernten Metropolregionen von Augsburg und München ermöglicht.
Aktuell leben in Kicklingen 19814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Kicklingen
89407 Dillingen Kicklingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Neben den idyllischen Parkanlagen und Spazierwegen, die sich hervorragend für entspannende Stunden im Freien eignen, gibt es auch zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Erholung fördern. Das örtliche Schwimmbad ist besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Familien und Sportbegeisterte. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Dillingen Kicklingen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten anbieten und so die tägliche Versorgung problemlos sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark zum Wandern und Radfahren ein, während der Donauradweg ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Festivals, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Große Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten erweitern das Shopping-Erlebnis, sodass für jeden Bedarf das Richtige dabei ist. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Kombination aus Aktivität und Entspannung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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