Immobilie verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89407 Dillingen Fristingen erfordert eine detaillierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Stadt im Herzen von Bayern erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität wachsender Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die historische Architektur und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Trotz der attraktiven Rahmenbedingungen ist der Immobilienmarkt im Raum Dillingen Fristingen oftmals geprägt von Wettbewerb und Preisdynamik.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dillingen Fristingen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
- Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
- Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
- Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Fristingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Fristingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Fristingen
Haus verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
Ein Haus zu verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen kann eine interessante und lukrative Möglichkeit sein, den Immobilienmarkt zu nutzen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre typische bayerisch-schwäbische Architektur auszeichnen. Die Preisspanne für Häuser in Dillingen Fristingen variiert stark je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier vergleichsweise stabil, wobei sich der Preisniveau-Trend in den letzten Jahren tendenziell nach oben bewegt hat. Käufer können sowohl moderne Neubauten als auch charmante, ältere Gebäude finden, die oft aufwendig modernisiert wurden.
Hauspreise in 89407 Dillingen Fristingen
Die Hauspreise in 89407 Dillingen Fristingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dillingen Fristingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
Der Wohnungsmarkt in 89407 Dillingen Fristingen zeigt eine stetige Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. Bedingt durch die familienfreundliche Umgebung und die hohe Lebensqualität ziehen vor allem Familien und Pendler in Betracht, hier eine Wohnung zu erwerben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Zugang zu Nahversorgungsmöglichkeiten als auch zu Naherholungsgebieten bieten, sind ebenso stark nachgefragt. Darüber hinaus ziehen energieeffiziente Neubauten sowie Altbauwohnungen in gutem Zustand das Interesse zahlreicher Käufer an, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 89407 Dillingen Fristingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89407 Dillingen liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89407 Dillingen Fristingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89407 Dillingen Fristingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotzdem gibt es vereinzelt Neubauprojekte und Entwicklungspläne, die zusätzliches Bauland erschließen sollen. Insgesamt wird in der Region jedoch nicht so intensiv gebaut wie in städtischen Gebieten, was den Charme des Ortes bewahrt und dennoch interessierte Käufer und Bauherren anspricht.
Grundstückspreise in 89407 Dillingen Fristingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89407 Dillingen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89407 Dillingen Fristingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89407 Dillingen Fristingen
Fristingen, ein Teil des Postleitzahlenbereichs 89407 Dillingen an der Donau, liegt malerisch in der schwäbischen Landschaft von Bayern. Durch seine idyllische Lage bietet Fristingen eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet. Besonders erwähnenswert ist die nahe gelegene Bundesstraße B16, die durch Dillingen führt und eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte sichert.
Im unmittelbaren Umkreis von Fristingen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls zur Attraktivität der Region beitragen. Dillingen an der Donau selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weitere benachbarte Städte sind Lauingen und Höchstädt an der Donau. Die Verkehrsanbindung von Fristingen ist besonders durch die Nähe zur B16 sehr vorteilhaft, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsadern und Autobahnen bereitstellt, was insbesondere für Pendler und Reisende eine erhebliche Zeitersparnis bedeutet. Auch das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Fristingen trotz seiner ländlichen Lage nicht isoliert ist.
Aktuell leben in Fristingen 19814 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89407 Dillingen Fristingen
89407 Dillingen Fristingen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen sind. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auf der Suche nach einem besonderen Shopping-Erlebnis finden Besucher in den charmanten Boutiquen und Geschäften eine Vielzahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu modischen Accessoires. Darüber hinaus bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das Angebot, indem sie kulinarische Genüsse aus der Region und darüber hinaus anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele Facetten für jeden Geschmack. Zum Beispiel lädt der idyllische Dillinger Schlosspark zu entspannenden Stunden inmitten prächtiger Natur ein, während das Erlebnisbad Jurawell Wasserspaß für die ganze Familie garantiert. Kulturinteressierte können das Dillinger Schloss oder das Kapuzinerkloster Maria Medingen erkunden und dabei in die Geschichte der Region eintauchen. Für tolle Shopping-Erlebnisse sorgen das Einkaufszentrum in Dillingen und die Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und handgefertigte Unikate anbieten. Radfahrer und Wanderer können zudem den Donauradweg und die zahlreichen Wanderwege der Umgebung nutzen, die zu malerischen Plätzen und historischen Stätten führen.
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