Immobilie verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89438 Holzheim Eppisburg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Der Markt für Immobilien in Holzheim Eppisburg zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus. Besonders Familien und Pendler werden von der idyllischen Lage angezogen, was diesen Ort zu einem begehrten Wohnumfeld macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und bewährte Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
- Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
- Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
- Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Eppisburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Eppisburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Eppisburg
Haus verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
Das Verkaufen eines Hauses in 89438 Holzheim Eppisburg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Bayerisch-Schwabens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut. Es finden sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante, historische Anwesen, die den typischen Charakter der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Holzheim Eppisburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, reflektieren jedoch den stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden. Die ruhige und naturnahe Lage macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 89438 Holzheim Eppisburg
Die Hauspreise in 89438 Holzheim Eppisburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
Der Wohnungsmarkt in 89438 Holzheim Eppisburg zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. In dieser Region sind besonders Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg sehr begehrt. Moderne Einheiten mit energiefizienten Ausstattungen sowie geräumige Grundrisse liegen im Trend, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit einem hohen Maß an Privatsphäre, etwa diejenigen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder mit eigenem Gartenanteil, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die natürliche Umgebung und das Dorfleben machen diesen Markt besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 89438 Holzheim Eppisburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89438 Holzheim liegt bei 3164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Eppisburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 89438 Holzheim Eppisburg erweist sich derzeit als recht attraktives Vorhaben. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerisch-Schwabens ist aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Dillingen an der Donau hoch. Viele Bauträger und Privatpersonen ziehen es vor, hier in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu investieren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region für ihre gepflegten und weiträumigen Grundstücksflächen bekannt ist, wodurch nur vereinzelt neue Parzellen auf den Markt kommen. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in Holzheim Eppisburg weiterhin moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um den ländlichen Charakter und das harmonische Stadtbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 89438 Holzheim Eppisburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89438 Holzheim liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Eppisburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Eppisburg
Holzheim Eppisburg liegt in Bayern, im Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage des beschaulichen Ortes ist eher ländlich geprägt, eingebettet in die malerische Landschaft Schwabens. Holzheim Eppisburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturverbundene Umgebung.
Im direkten Umkreis von Holzheim Eppisburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Dazu gehören Dillingen an der Donau, Lauingen und Höchstädt an der Donau. Auch die Stadt Günzburg ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Holzheim Eppisburg erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B16, die eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Städten darstellt. Zudem ist die Autobahn A8 in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch auch die Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird vorwiegend durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Eppisburg 3742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Eppisburg
In der beschaulichen Ortschaft Holzheim Eppisburg, die unter der Postleitzahl 89438 zu finden ist, bietet sich eine idyllische Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Landschaften ein, die von grünen Wiesen und dichten Wäldern durchzogen sind. Darüber hinaus kann man in den örtlichen Vereinen aktiv werden, die eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Aktivitäten bereithalten. Für entspannende Momente stehen diverse Naherholungsgebiete zur Verfügung, die mit Ruhe und Natur pur begeistern. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in der Region kleine, charmante Läden und gut sortierte Supermärkte, in denen man alles Notwendige für den täglichen Bedarf erhält.
In der weiteren Umgebung von Holzheim Eppisburg finden sich ebenfalls zahlreiche Attraktionen für Freizeit und Erholung. Beispielweise lädt der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder zu Wanderungen und Entdeckungstouren ein, während der Legoland Freizeitpark in Günzburg besonders Familien mit Kindern ein unvergessliches Erlebnis bietet. Für kulturelle und historische Interessen lohnt sich ein Besuch der Stadt Dillingen an der Donau, wo unter anderem das beeindruckende Schloss und das Stadttheater erkundet werden können. Einkäufe werden im nahegelegenen Donauwörth oder der größeren Stadt Augsburg erledigt, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bereithalten. So vereinen sich in der Region rund um Holzheim Eppisburg Erholung, Natur und Shopping-Möglichkeiten zu einer ganzheitlichen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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