Immobilie verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89438 Holzheim Holzheim erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Bayerns und der guten Anbindung an städtische Zentren, ist die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Wer eine Immobilie in Holzheim verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beim Immobilienverkauf in Holzheim erläutert. Erfahren Sie, wie Sie den maximalen Wert aus Ihrem Eigentum herausholen und welche Faktoren den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
- Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
- Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
- Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Holzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Holzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Holzheim
Haus verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
Der Verkauf eines Hauses in Holzheim, gelegen im Postleitzahlengebiet 89438, stellt eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt dar. In dieser charmanten Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionell-bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, sodass für verschiedene Geschmäcker das passende Objekt verfügbar ist. Was die Preise betrifft, sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, jedoch abhängig vom jeweiligen Haustyp, der Wohnfläche und dem Zustand des Hauses. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil bleiben. Potenzielle Käufer oder Verkäufer sollten daher die Marktentwicklungen genau beobachten und sich gut beraten lassen, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Hauspreise in 89438 Holzheim Holzheim
Die Hauspreise in 89438 Holzheim Holzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Holzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 89438 Holzheim ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, die vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die idyllische ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Holzheim für viele Wohnungssuchende zu einem bevorzugten Wohnort. Daher erzielen Verkäufer, die ihre Immobilien hier anbieten, in der Regel gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 89438 Holzheim Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89438 Holzheim liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Holzheim
In 89438 Holzheim Holzheim gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch mit einem leichten Anstieg aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, der gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zur Stabilität der Nachfrage beiträgt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei Neubauten überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Entwicklungen deuten auf eine vorsichtige, aber kontinuierliche Verstärkung des Immobilienmarktes in Holzheim Holzheim hin, was potenzielle Verkäufer und Investoren gleichermaßen interessieren dürfte.
Grundstückspreise in 89438 Holzheim Holzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89438 Holzheim liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Holzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Holzheim
Die Gemeinde Holzheim mit der Postleitzahl 89438 liegt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Geografisch gesehen befindet sich Holzheim in einer reizvollen Lage zwischen Augsburg und Ulm, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, da die Bundesstraße 16 in unmittelbarer Nähe verläuft und so eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Auch die Bahnlinie, die durch das nahegelegene Dillingen führt, bietet eine komfortable Option für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dillingen an der Donau, Lauingen, Höchstädt an der Donau und Gundelfingen an der Donau. Die Bundesstraße 16 ermöglicht eine zügige Anreise zu diesen umliegenden Städten. Für längere Strecken bietet sich die Autobahn A8 an, die über die B16 in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Augsburg und Ulm schafft. Auch die Regionalbahnverbindungen ab Dillingen ermöglichen eine einfache und bequeme Anbindung an größere Städte wie München oder Stuttgart.
Aktuell leben in Holzheim 3742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Holzheim
Die Gemeinde Holzheim mit der Postleitzahl 89438 bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken erkunden, die sich durch die malerische Landschaft der Region ziehen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In Holzheim finden sich zahlreiche Geschäfte, die für ein ausgewogenes Einkaufserlebnis sorgen. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen, charmanten Läden ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die Attraktionen in der nahegelegenen Stadt Dillingen, deren historische Altstadt und das beeindruckende Schlosslocken zahlreiche Touristen an. In Lauingen können Besucher den Auwaldsee für entspannende Spaziergänge oder Wassersportaktivitäten genießen. Darüber hinaus bieten die Städte und Gemeinden der Region eine breite Palette an Gastronomie, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Spezialitätenrestaurants. Die angrenzenden Einkaufszentren und Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, frische Produkte und regionale Spezialitäten zu erwerben. Die vielfältigen Angebote der Region laden somit zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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