Immobilie verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
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Der Verkauf einer Immobilie in 89438 Holzheim Altenbaindt kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des aktuellen Zustands des Immobilienmarktes in der Region. Holzheim Altenbaindt, eingebettet in das idyllische Schwaben, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem ruhigen Lebensumfeld und dennoch guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, wie die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gemeinde, die attraktiven Preise und die potenziellen Käuferprofile. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
- Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
- Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
- Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Altenbaindt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Altenbaindt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Altenbaindt
Haus verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
Der Verkauf eines Hauses in 89438 Holzheim Altenbaindt kann sich für Eigentümer als lohnendes Vorhaben erweisen. In dieser charmanten Region in Bayern werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die aufgrund ihrer ländlichen Lage und des ruhigen Wohnumfelds besonders attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Holzheim Altenbaindt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser in der Region durch die malerische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren geprägt sind. Die exakten Preise variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilien, jedoch können Verkäufer in der Regel von einer positiven Marktresonanz profitieren. Interessenten auf der Suche nach einem Eigenheim schätzen hier vor allem die hohe Lebensqualität und das freundliche Gemeinschaftsgefühl.
Hauspreise in 89438 Holzheim Altenbaindt
Die Hauspreise in 89438 Holzheim Altenbaindt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzheim Altenbaindt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
Der Verkauf einer Wohnung in 89438 Holzheim Altenbaindt erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der aktuellen Nachfrage. In dieser ländlichen Gegend zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich für Familien oder junge Paare eignen. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitnutzung ermöglichen. Aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Augsburg gewinnen Wohnungen in Holzheim Altenbaindt zunehmend an Attraktivität, besonders für Pendler, die einen ruhigen Wohnort suchen. Die Nachfrage nach sanierten Altbauten und Neubauten mit moderner Ausstattung ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise und die Verkaufsdauer auswirkt.
Wohnungspreise in 89438 Holzheim Altenbaindt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89438 Holzheim liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89438 Holzheim Altenbaindt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89438 Holzheim Altenbaindt zeigt sich in jüngster Zeit als recht hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm zunehmend Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wird in der Region verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind in Planung, aber der Prozess nimmt Zeit in Anspruch und erfordert umfangreiche Verwaltungsarbeit. Dies trägt insgesamt dazu bei, dass der Markt für Grundstücke in Holzheim Altenbaindt momentan in Bewegung ist und sich durch eine dynamische Entwicklung auszeichnet.
Grundstückspreise in 89438 Holzheim Altenbaindt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89438 Holzheim liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89438 Holzheim Altenbaindt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89438 Holzheim Altenbaindt
Holzheim Altenbaindt liegt malerisch in Schwaben im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Es ist eine ländliche, ruhige Gegend, die von Natur und idyllischen Landschaften geprägt ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ortschaft selbst ist geprägt von traditionellen und modernen Wohnhäusern, die eine harmonische Einheit bilden.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzheim Altenbaindt befinden sich Städte und Orte wie Dillingen an der Donau, Lauingen und Höchstädt an der Donau. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Holzheim Altenbaindt ist gut, da die B16 in der Nähe liegt und für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sorgt. Auch die Autobahn A8, die zwischen München und Stuttgart verläuft, ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was Holzheim Altenbaindt insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Altenbaindt 3742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89438 Holzheim Altenbaindt
Im beschaulichen Ort 89438 Holzheim Altenbaindt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. In der idyllischen Umgebung laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu tanken. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Badesee eine ruhige Oase zum Verweilen und Sonnenbaden. Vereine und lokale Veranstaltungen sorgen zudem das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: In der näheren Umgebung sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker bis zum Supermarkt, zu finden, sodass es an nichts fehlt. Regionale Märkte bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft machen. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch der Stadt Augsburg, die nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet. Dort gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Schlendern und Shoppen einladen. Sportbegeisterte finden in den regionalen Sportvereinen sowie in den zahlreichen Fitnessstudios und Schwimmbädern zahlreiche Möglichkeiten, sich fit zu halten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Holzheim Altenbaindt besonders attraktiv.
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