Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Kaltenberg verlangt eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, dank ihrer Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und ihrer hervorragenden Lebensqualität. Ob historische Bauernhöfe oder moderne Familienhäuser – das Immobilienangebot ist vielfältig und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Dabei spielen Faktoren wie Infrastruktur, Schulen und Freizeitmöglichkeiten eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84130 Dingolfing Kaltenberg dargestellt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Kaltenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Kaltenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Beim Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg begegnen einem eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Designs widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks, wobei insbesondere gut gelegene und neuwertige Häuser eine höhere Bewertung erzielen. Zudem bieten Neubauten häufig einen höheren Komfort und energetische Effizienz, was sich ebenfalls in den Preisen niederschlägt. Interessenten sollten daher die Marktentwicklungen im Auge behalten und gegebenenfalls eine individuelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Kaltenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Kaltenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Kaltenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zu wirtschaftsstarken Unternehmen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobenem Standard. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem haben Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten einen höheren Marktwert. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann daher eine lohnende Investition sein, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Kaltenberg
In 84130 Dingolfing Kaltenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl privat als auch gewerblich investieren möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der knappen Ressourcen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbebauten entstehen. Das rege Baugeschehen spiegelt das starke Wirtschaftswachstum und die Attraktivität der Gegend wider. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, trifft somit auf ein dynamisches Marktumfeld mit guten Verkaufschancen.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Kaltenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Der Ortsteil Kaltenberg gehört zur Stadt Dingolfing und liegt im südlichen Teil von Niederbayern, etwa 100 Kilometer nordöstlich von München. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die durch sanfte Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Dingolfing selbst ist bekannt für seine wirtschaftliche Stärke und beherbergt unter anderem ein großes Werk von BMW, was maßgeblich zur wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Landau an der Isar, Frontenhausen, und Mengkofen. Diese Ortschaften bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 ist Dingolfing-Kaltenberg sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz gut angebunden. Zudem gibt es eine Bahnanbindung nach München und Regensburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen München, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Kaltenberg 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Kaltenberg
Die Region 84130 Dingolfing Kaltenberg bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen Bayerns gelegen, begeistert die Umgebung durch malerische Landschaften und ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber sind. Das Freizeitbad Caprima in Dingolfing lädt mit seinen großen Wasserflächen, Rutschen und Wellnessangeboten zu entspannten Stunden ein. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den örtlichen Museen und historischen Stätten wie dem Stadtmuseum Dingolfing an, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte gewähren.
Darüber hinaus ist die Region reich an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe alles bieten. Hierzu zählen unter anderem das IsarPark Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen sowie der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Boutiquen und kleine Läden in der charmanten Innenstadt von Dingolfing laden zum Bummeln und Entdecken einzigartiger Produkte ein und runden das Einkaufserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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