Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84130 Dingolfing Oberdingolfing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84130 Dingolfing Oberdingolfing erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten besticht. Dynamische Entwicklungen und eine hohe Lebensqualität ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Immobilieneigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, profitieren von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Dingolfing Oberdingolfing beleuchtet, wertvolle Tipps und Strategien zur erfolgreichen Vermarktung vorgestellt und auf die aktuelle Marktsituation eingegangen. Dabei wird auf spezifische lokale Gegebenheiten und Trends eingegangen, die Verkäufern zu einem optimalen Ergebnis verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Ein Haus zu verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der präferierten Haustypen in der Region. In Oberdingolfing und den umliegenden Gebieten finden sich oft charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die den Vorlieben der mittelgroßen Familien entsprechen. Des Weiteren sind freistehende Einfamilienhäuser, die oftmals großzügige Gärten bieten, besonders begehrt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Häuser. Grundsätzlich ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Dingolfing und speziell in Oberdingolfing stabil ist, was die Immobilienpreise auf einem recht konstanten Niveau hält. Für genauere Informationen und aktuelle Preise empfiehlt es sich, den regionalen Immobilienmarkt regelmäßig zu beobachten oder einen erfahrenen Makler zu konsultieren.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Oberdingolfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Oberdingolfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Oberdingolfing zeigt derzeit eine äußerst dynamische Entwicklung, die durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine gute Lage auszeichnen. Insbesondere Neubauten oder kernsanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind bei Käufern sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem guten Schnitt, während Singles und Paare häufig nach kompakten, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungsmerkmalen spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Da Dingolfing Oberdingolfing auch wirtschaftlich gut aufgestellt ist, zieht die Gegend nicht nur Einheimische, sondern auch viele Zuzügler an, wodurch die Immobilienpreise tendenziell stabil bis steigend sind.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dingolfing Oberdingolfing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84130 Dingolfing Oberdingolfing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Als Teil des wirtschaftsstarken Landkreises Dingolfing-Landau, der eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur bietet, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits erschlossen und bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken sorgt die rege Bautätigkeit für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Dingolfing Oberdingolfing.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dingolfing Oberdingolfing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
Dingolfing Oberdingolfing liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch eine malerische Lage an der Isar aus. Das Gebiet profitiert von einem gut entwickelten Verkehrsnetz. Die Autobahn A92 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung München und Deggendorf. Zudem ist die Stadt durch die Bundesstraße B11 gut angebunden, die Ortsdurchfahrten vermeidet und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Auch das Umland von Dingolfing Oberdingolfing ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen und sanften Hügeln geprägt, was eine idyllische Kulisse bietet und gleichzeitig zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingolfing Oberdingolfing liegen mehrere kleinere Städte und Ortsteile, die zur Region Dingolfing-Landau gehören. Dazu zählen insbesondere Landau an der Isar und Mengkofen sowie die etwas größere Stadt Landshut, die in etwa 30 Kilometern Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung von Dingolfing Oberdingolfing ist hervorragend. Einerseits sorgt die Nähe zur Autobahn A92 dafür, dass sich München und Deggendorf in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichen lassen. Andererseits ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut, wodurch auch die benachbarten Orte und zentrale Ziele in der Umgebung bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Oberdingolfing 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Oberdingolfing
In der malerischen Ortschaft Oberdingolfing, welche zur Gemeinde Dingolfing gehört, erleben die Einwohner sowie Besucher eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, wie ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wälder. Zugleich bietet der nahegelegene Isar-Fluss entspannende Momente beim Angeln oder bei einem gemütlichen Spaziergang entlang seiner Ufer. Für diejenigen, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es moderne Sportanlagen und Fußballplätze. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden können.
Neben der Erholung und den sportlichen Aktivitäten bietet die Region um Dingolfing und Oberdingolfing auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In Dingolfing selbst laden mehrere Boutiquen, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen ein. Für größere Shopping-Erlebnisse bieten sich die nahen Städte Landau an der Isar und Straubing an, wo man in Einkaufszentren und gut sortierten Einzelhandelsgeschäften die neuesten Modetrends und vieles mehr entdecken kann. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die typisch regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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