Immobilie verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84177 Gottfrieding Frichlkofen kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niederbayern ist für ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung bekannt, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Gottfrieding Frichlkofen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch Pendler die ruhige Lage und den ländlichen Charme schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region berücksichtigt werden müssen. Ob es um die Wertermittlung, das Marketing oder rechtliche Aspekte geht – eine gute Vorbereitung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
- Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
- Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Im idyllischen Ortsteil Frichlkofen in der Gemeinde Gottfrieding, 84177, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten bietet die Region für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Besonders beliebt sind die traditionellen bayerischen Landhäuser mit ihren charakteristischen Details und weitläufigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region spiegeln sowohl den hohen Wohnwert als auch die steigende Nachfrage wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Preisentwicklung profitieren, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anspricht. Die genaue Preisgestaltung hängt von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts ab und sollte individuell bewertet werden.
Hauspreise in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Die Hauspreise in 84177 Gottfrieding Frichlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottfrieding Frichlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Der Wohnungsmarkt in 84177 Gottfrieding Frichlkofen zeigt sich gegenwärtig lebendig und stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig wächst. Der ländliche Charme der Region in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing macht sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse und Gartenanteil. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Hinzu kommt, dass Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell Abnehmer finden. Die gute Infrastruktur und die wachsenden Investitionen in die Region tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was Verkäufern hervorragende Bedingungen für den Verkauf ihrer Immobilie bietet.
Wohnungspreise in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84177 Gottfrieding liegt bei 4286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gottfrieding Frichlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Im Ortsteil Frichlkofen der Gemeinde Gottfrieding, die zur Postleitzahl 84177 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dingolfing und Landshut zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Frichlkofen eine eher ländliche Struktur aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird vor allem auf die nachhaltige Entwicklung geachtet, weshalb Neubauprojekte sorgfältig geplant und koordiniert werden. Es werden zwar kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbegebiete erschlossen, doch erfolgt dies in einem gemäßigten Tempo, um den Charakter des Dorfes und die Lebensqualität der Bewohner zu erhalten.
Grundstückspreise in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84177 Gottfrieding liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
Gottfrieding Frichlkofen liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Frichlkofen gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Ruhe und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Dingolfing, Landau an der Isar und Plattling, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dingolfing beispielsweise liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Frichlkofen ist ebenfalls gut; die Bundesstraße B20 sowie die nahegelegene Autobahn A92 stellen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und München sicher. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Frichlkofen 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Frichlkofen
In der malerischen Ortschaft 84177 Gottfrieding Frichlkofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Grünflächen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege aktive Erholung auf zwei Rädern ermöglichen. Für Naturfreunde gibt es diverse Plätze zum Picknicken und Ausruhen. Die Gegend ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt, wie Dorffeste und Handwerksmärkte, die Einblicke in das regionale Brauchtum bieten. Familien finden in der Region zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Unterhaltung und Spaß sorgen. Der nahe gelegene Fluss bietet Wasseraktivitäten wie Angeln und Bootsfahrten an.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 84177 Gottfrieding Frichlkofen ebenfalls gegeben. Es gibt mehrere lokale Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt versorgt die Bewohner mit frischem Obst, Gemüse und anderen Spezialitäten direkt vom Erzeuger. Für den größeren Einkauf stehen in den nahegelegenen Städten Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Kleine Boutiquen und Handwerksläden bieten Unikate und Souvenirs an, die hervorragend als Geschenke oder Andenken geeignet sind. Alles in allem überzeugt 84177 Gottfrieding Frichlkofen mit einer gelungenen Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und einem vielseitigen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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