Immobilie verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84177 Gottfrieding Tichling erfordert Wissen und Erfahrung, um im dynamischen und teilweise unübersichtlichen Immobilienmarkt der Region erfolgreich zu sein. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist kontinuierlich stark, befeuert durch die Nähe zu industriellen Knotenpunkten und hervorragender Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gottfrieding Tichling erläutert, darunter die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und strategische Ansätze, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
- Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
- Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
- Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Tichling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Tichling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Tichling
Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
Ein Haus in 84177 Gottfrieding Tichling zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild. Traditionelle Bauweisen mit modernen Akzenten sind sehr beliebt, wobei viele Häuser große Grundstücke und Gartenflächen aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich sagen, dass sowohl Neubauten als auch charmante, ältere Immobilien auf dem Markt zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Gottfrieding Tichling ist derzeit recht dynamisch, was das Angebot vielfältig und spannend für Kaufinteressierte macht.
Hauspreise in 84177 Gottfrieding Tichling
Die Hauspreise in 84177 Gottfrieding Tichling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottfrieding Tichling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
Der Wohnungsverkauf in 84177 Gottfrieding Tichling gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung insgesamt positiv. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da viele Menschen die Nähe zur Stadt Dingolfing und gleichzeitig die naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl ausreichend Wohnfläche als auch zeitgemäße Ausstattungen bieten. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach gut geschnittenen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, wobei auch kleinere Einheiten für Singles und Paare auf Interesse stoßen. Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und guten Verkehrsanbindungen haben zudem einen klaren Wettbewerbsvorteil.
Wohnungspreise in 84177 Gottfrieding Tichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84177 Gottfrieding liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Tichling
In 84177 Gottfrieding Tichling zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil bis steigend, was auf eine generell wachsende Attraktivität der Region hindeutet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter landwirtschaftlicher Nutzung stehen. Bauprojekte in der Region nehmen zu, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Vorteile der ländlichen Lage mit guter Anbindung an größere Städte erkennen. Insgesamt wird in Gottfrieding Tichling aktuell vermehrt gebaut, was zu einer Belebung des Immobilienmarktes führt.
Grundstückspreise in 84177 Gottfrieding Tichling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84177 Gottfrieding liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Tichling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Tichling
Tichling ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gottfrieding im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft aus und bietet eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Erholungsgebieten. Die Nähe zum Fluss Isar verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und Naturverbundenheit.
Im unmittelbaren Umkreis von Tichling liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Dingolfing, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dingolfing bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Weitere nahegelegene Orte sind Wallersdorf, Mamming und Landau an der Isar, die jeweils schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie zur Autobahn A92 sehr gut, wodurch auch größere Städte wie Landshut oder die Metropolregion München bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Tichling mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Tichling 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Tichling
Im beschaulichen Gottfrieding Tichling, einem charmanten Ortsteil, lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufserlebnisse entdecken. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Flussläufe führen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen die nötige Ruhe und Entspannung. Die kleinen, familiengeführten Geschäfte und Hofläden im Ort bieten regionale Produkte und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Regelmäßige Wochenmärkte stehen für Frische und Lokalkolorit und machen das Einkaufserlebnis unverwechselbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Abenteuerlustige das Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach besuchen, wo zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein warten. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Dingolfing mit dem Museum Dingolfing interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Auch die Therme Erding, etwas weiter entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die in einer weitläufigen Therme entspannen möchten. Einkaufsbegeisterte finden darüber hinaus in den umliegenden Städten, wie Landshut, eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
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