Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Reitholz bietet eine spannende Möglichkeit, sich auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region zu positionieren. In der niederbayerischen Gemeinde, die für ihre ländliche Idylle und doch gute Infrastruktur bekannt ist, herrscht eine stetige Nachfrage nach Wohnraum sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Reisbach Reitholz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Reitholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Reitholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Reitholz
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Reitholz bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vornehmlich finden sich Einfamilienhäuser, die für Familien eine ruhige und naturverbundene Wohnumgebung bieten. Daneben sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls vertreten, die eine gute Alternative für junge Paare und kleinere Haushalte darstellen. Die Preise für Häuser in Reisbach Reitholz variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In der Regel spiegeln sie die Nachfrage nach naturnahem, ländlichen Wohnen wider, und bieten dennoch eine attraktive Option für all jene, die eine Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Reitholz
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Reitholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Reitholz und Umgebung zeigt eine zunehmende Dynamik, besonders durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten. Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ziehen vermehrt in die Region, um den städtischen Trubel hinter sich zu lassen, aber dennoch von der guten Anbindung an größere Städte zu profitieren. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon sind sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch Investoren zeigen vermehrt Interesse an der Region, da sie das Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung erkennen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Reitholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Reitholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Reitholz steht unter dem Einfluss verschiedener Faktoren, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Reisbach Reitholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und bestehende Wohngebiete charakterisiert ist. Der Bauboom in Reisbach und den umliegenden Gemeinden zeigt sich durch zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung von Gewerbeimmobilien. Diese Entwicklungen tragen zur steigenden Attraktivität der Region bei, während sie gleichzeitig durch den begrenzten Platz zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Reitholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Reitholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Reitholz
Reisbach Reitholz liegt idyllisch in Niederbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Die Verkehrsanbindung ist für den ländlichen Raum gut entwickelt. Die nächstgelegene Bundesstraße B20 verbindet Reisbach mit dem überregionalen Verkehrsnetz, und in rund 20 Kilometern ist die Autobahn A92 zu erreichen, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf bietet.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Reitholz sind Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen. Landau an der Isar befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dingolfing, ungefähr 20 Kilometer westlich gelegen, ist ein bedeutendes Wirtschaftszentrum, bekannt durch das BMW-Werk und bietet somit auch Arbeitsplätze in der nahen Umgebung. Frontenhausen liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich und dient als ein weiteres regionales Zentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die diese Orte miteinander verbinden und schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Ein regionaler Bahnhalt in Dingolfing ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Reitholz 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Reitholz
Die Ortschaft 94419 Reisbach im Ortsteil Reitholz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Landschaft Niederbayerns findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Vilstalsee ermöglicht verschiedene Wassersportaktivitäten und verleiht der Region zusätzlichen Freizeitwert. Für Erholungssuchende bietet sich ebenfalls die Natur, beispielsweise mit den idyllischen Wäldern und Wiesen zum Spazierengehen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls zu finden, mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen die Angebote in Reitholz. Ein Besuch im Bayerischen Golf- und Thermenland mit seiner Vielzahl an Thermalbädern und Wellness-Angeboten sorgt für ausgedehnte Entspannungsmomente. Im nahegelegenen Dingolfing kann man nicht nur shoppen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen genießen, zum Beispiel im Stadthaus oder bei den vielfältigen Festen und Märkten. Für Familien ist der Bayern-Park in Reisbach ein attraktives Ziel, wo Spaß und Abenteuer im Mittelpunkt stehen. Reitholz und seine Umgebung bieten somit vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten und den Alltag durch zahlreiche Einkaufsoptionen bequem zu bewältigen.
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