Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn kann eine lohnende Gelegenheit sein, vor allem angesichts des stabilen und attraktiven Immobilienmarkts in der Region. Mit seiner stetig wachsenden Bevölkerung und der Nähe zu industriellen Zentren ist Dingolfing Spiegelbrunn weiterhin ein gefragter Ort für Investoren und Familien. Der aktuelle Trend zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt dynamisch und profitabel macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Dingolfing Spiegelbrunn besonders vorteilhaft gestalten: von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen über lokale Annehmlichkeiten bis hin zu wertsteigernden Entwicklungen in der Umgebung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn gibt es einige Faktoren zu beachten, die den Markt und die Preisspanne beeinflussen können. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie luxuriöse Villen. Der architektonische Stil reicht von klassisch-bayerischen Bauformen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die oft ökologische und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und dem jeweiligen Zustand der Immobilien. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Markt informieren, um angemessene Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Spiegelbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn zeigt sich derzeit dynamisch und abwechslungsreich. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich sowohl auf die Angebotsvielfalt als auch auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Objekte, die durch ihre Lage und Aussicht überzeugen. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Attraktive Wohnlagen in Ruheoasen oder in der Nähe von Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls stark nachgefragt. Junge Familien und Berufspendler, die von der Nähe zu Autobahnanschlüssen und den wirtschaftlichen Standorten profitieren möchten, prägen das Käuferprofil maßgeblich.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Der Verkauf von Grundstücken in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn ist ein Thema von wachsender Bedeutung, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich ansteigt. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage der Stadt innerhalb der Metropolregion München und durch die Nähe zu großen Unternehmen wie BMW, die in Dingolfing ansässig sind, stark beeinflusst. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest verplant sind, was zu einem Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten führt. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region Dingolfing weiterhin viel gebaut, da neue Wohn- und Gewerbeprojekte ständig in Planung und Umsetzung sind. Insbesondere Neubaugebiete und Infrastrukturprojekte tragen dazu bei, die Anforderungen einer wachsenden Bevölkerung und einer sich entwickelnden Wirtschaft zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
Dingolfing Spiegelbrunn liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Dingolfing selbst, als größere Kreisstadt, ist wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Bildungsangebote. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, landwirtschaftlicher Nutzung und Wäldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingolfing Spiegelbrunn befinden sich verschiedene Orte und Städte wie Landau an der Isar, Mengkofen, Pilsting und Wallersdorf. Diese Orte sind gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Die nahegelegene Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die großen Städte München und Deggendorf, während die Bundesstraßen B11 und B20 weitere wichtige Verkehrsadern darstellen. Zudem verfügt Dingolfing über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen anbietet, die Pendler und Reisende komfortabel zu ihren Zielen bringen.
Aktuell leben in Spiegelbrunn 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Spiegelbrunn
In der Region um die Postleitzahl 84130 Dingolfing, speziell in Spiegelbrunn, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. Diese idyllische Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen und gleichzeitig alle notwendigen Besorgungen zu erledigen. Spaziergänge durch die malerische Natur, Fahrradwege und ruhige Parks laden zur Entspannung ein. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die ein breites Sortiment anbieten.
In Dingolfing können Abenteuerlustige sich auf die Erkundung der nahegelegenen Freizeitparks und Wanderwege freuen. Der Marienplatz im Stadtzentrum ist ein beliebter Treffpunkt für diejenigen, die nach gemütlichen Cafés und Restaurants suchen. Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Sportstätten. Zudem bieten das Einkaufszentrum und diverse Fachgeschäfte alles, was das Herz begehrt, von Modeartikeln über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten. Die Mischung aus Naturgenuss, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und gutem Shoppingangebot macht Dingolfing Spiegelbrunn zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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