Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Unterbubach erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Vielfalt und Stabilität auszeichnet. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie München machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dingolfing Unterbubach erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Unterbubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Unterbubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Unterbubach
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
Beim Hausverkauf in 84130 Dingolfing Unterbubach begegnet man einer Mischung verschiedener Haustypen, die in der Region häufig anzutreffen sind. Zu den gängigen Bauformen zählen Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders in Neubaugebieten zu finden sind. Auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser tragen zum vielfältigen Immobilienangebot bei. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten sich auf eine dynamische Preisentwicklung einstellen, die stark von der allgemeinen Nachfrage und spezifischen Marktbedingungen in Dingolfing Unterbubach beeinflusst wird. Angesichts der attraktiven Wohnqualität und der guten Anbindung an die Infrastruktur bleibt der Immobilienmarkt in dieser Gegend durchweg interessant.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Unterbubach
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Unterbubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Unterbubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
Beim Verkauf einer Wohnung in 84130 Dingolfing Unterbubach spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Dingolfing ist aufgrund seiner attraktiven Lage in Niederbayern sowie der Nähe zu großen Unternehmen wie BMW bei Käufern beliebt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage vor allem nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und solchen, die in ruhigen und dennoch zentralen Lagen liegen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage. Weiterhin legen potenzielle Käufer großen Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung, was den Wert der Immobilie deutlich erhöhen kann. Als Verkäufer in dieser Region sollte man in Erwägung ziehen, professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Unterbubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Unterbubach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84130 Dingolfing Unterbubach ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer guten wirtschaftlichen Lage und Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW Dingolfing immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, sowohl durch private Investoren als auch durch gewerbliche Bauträger, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen reagieren. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte, was den Suburbanisierungsdruck weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Unterbubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Unterbubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Unterbubach
Der Ortsteil Unterbubach liegt in der Gemeinde Dingolfing im bayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Durch seine idyllische Lage bietet Unterbubach eine ruhige Wohnumgebung, während die Nähe zur Stadt Dingolfing eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen garantiert. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterbubach liegen mehrere Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Reisbach. Dingolfing selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist Heimat des BMW-Werks, was der Region wirtschaftliche Bedeutung verleiht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zur Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte wie Landshut und München. Zudem verfügt Dingolfing über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Regensburg bestehen. Das Busnetz in der Region ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und das ländliche Umland.
Aktuell leben in Unterbubach 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Unterbubach
In 84130 Dingolfing Unterbubach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren durch das bayerische Voralpenland ein, wobei die Natur stets im Mittelpunkt steht. Für erholsame Stunden bieten sich die zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebiete an, in denen man zur Ruhe kommen kann. Einkaufen in Dingolfing Unterbubach wird durch eine Mischung aus gemütlichen kleinen Läden und gut sortierten Supermärkten ermöglicht, was den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um Dingolfing sind äußerst vielfältig. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Isarauen-Naturschutzgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die einheimische Flora und Fauna beobachten. Der Dingolfinger Stadtpark bietet eine idyllische Kulisse für entspannte Nachmittage im Grünen. Für Wassersport- und Schwimmbegeisterte stellt das Freizeitbad Caprima eine hervorragende Einrichtung dar. Neben der körperlichen Betätigung locken Dingolfings Altstadt und das Einkaufszentrum Isarpark mit diversen Shops, Boutiquen und Gastronomieangeboten, die sowohl regionale Köstlichkeiten als auch internationale Küche bieten.
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