Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Teisbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Diese malerische Region ist für ihre attraktive Lage, eine hervorragende Infrastruktur und eine florierende Wirtschaft bekannt, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisniveau bietet sich Verkäufern hier eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Dingolfing Teisbach zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Teisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Teisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Teisbach
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
Beim Hausverkauf in 84130 Dingolfing Teisbach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern findet sich eine breite Palette an Immobilien, die den verschiedenen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Die Immobilenpreise in Dingolfing Teisbach sind stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängig. Im Allgemeinen zeigt der regionale Immobilienmarkt eine stabile Preisentwicklung, wobei sowohl Häuser im städtischen Bereich als auch in den ländlicheren Gegenden gefragt sind. Käufer und Verkäufer profitieren somit von einem ausgewogenen Markt, der sowohl attraktive Chancen für Investitionen als auch gute Verkaufsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Teisbach
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Teisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Teisbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
In 84130 Dingolfing Teisbach zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine solide Nachfrage und ein beständiges Angebot aus. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Automobilindustrie, was dazu führt, dass vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen, moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien besonders begehrt sind. Zudem sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sehr gefragt, da diese zusätzlichen Freiräume und Lebensqualität bieten. Der Markt präsentiert sich für Verkäufer daher vorteilhaft, da das Interesse an hochwertigen Wohnimmobilien konstant hoch bleibt. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Immobilien in ruhiger, dennoch zentraler Lage erzielen in Dingolfing Teisbach oft besonders attraktive Preise.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Teisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Teisbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Dingolfing-Teisbach mit der Postleitzahl 84130 ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es werden zwar regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, doch aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Fläche können diese das Bedürfnis nach Baugrundstücken nicht vollständig decken. In der Region wird vermehrt auf Nachverdichtung und die Umwandlung von brachliegenden Flächen gesetzt, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Teisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 280 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Teisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Teisbach
Dingolfing Teisbach liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und stellt eine attraktive Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher dar. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Teisbach eine angenehme Wohnumgebung. Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut angebunden und es gibt diverse Verbindungen zu umliegenden Städten und Dörfern. Die Nähe zu Dingolfing, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Erreichbarkeit von Landshut machen Teisbach zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingolfing Teisbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landau an der Isar, Frontenhausen und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A92 eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglicht. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Zudem verfügt Dingolfing über einen gut ausgestatteten Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr bietet. Dieses Netzwerk sorgt dafür, dass die Region sowohl für berufliche als auch private Reisen gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Teisbach 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Teisbach
84130 Dingolfing Teisbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das nahegelegene Naherholungsgebiet “Isarauen” ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen sorgen für ein umfangreiches Sport- und Bewegungsangebot. In Dingolfing selbst gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger.
In der Umgebung von 84130 Dingolfing Teisbach finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Therme Bad Birnbach ist bekannt für ihre entspannenden Thermalbäder und Wellnessangebote. Der Vilstalstausee in der Nähe von Landau a.d. Isar ist ein perfekter Ort für Wassersportarten und Picknicks. Kulturinteressierte können das Museum Dingolfing oder die nahegelegene Stadt Landshut mit ihrer historischen Altstadt und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen. Für größere Einkaufstouren bietet sich das Straubinger Gäubodenpark Einkaufszentrum an, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. So ist die Region rund um Dingolfing Teisbach ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Shopping miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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