Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Schönbühl kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante bayerische Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch ihre attraktive Lage und die wirtschaftliche Dynamik. Mit einer Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur bietet Dingolfing Schönbühl ideale Voraussetzungen für potenzielle Käufer, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über die gegenwärtigen Marktbedingungen in 84130 Dingolfing Schönbühl erhalten und wertvolle Tipps und Strategien entdecken, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Schönbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Schönbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Schönbühl
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
In der idyllischen Region 84130 Dingolfing Schönbühl gibt es eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme dieser bayerischen Gegend widerspiegeln. Neben modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften finden sich dort traditionelle Bauernhäuser sowie gepflegte Reihenhäuser. Diese Diversität bietet Interessenten eine breite Palette an Auswahlmöglichkeiten, die sowohl zeitgemäße Baustile als auch klassischen Landhauscharakter berücksichtigen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie abhängig. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch in den stetigen Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der malerischen Umgebung, die Dingolfing Schönbühl zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Schönbühl
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Schönbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Schönbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84130 Dingolfing Schönbühl zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Versorgungsmöglichkeiten. Dazu zählen Objekte mit zwei bis drei Zimmern, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen. Hervorgehoben werden oft Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Sowohl gut sanierte Altbauten als auch Neubauwohnungen haben in dieser Region ihren Reiz, wobei letzteres aufgrund der Energieeffizienz und der moderneren Ausstattung eine leichte Präferenz bei Käufergruppen zeigt. In Anbetracht der aktuellen Marktlage könnte es sich also lohnen, die eigene Wohnung in Dingolfing Schönbühl jetzt zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Schönbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Schönbühl
In 84130 Dingolfing Schönbühl erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer hohen Nachfrage, angetrieben durch die Attraktivität der Region und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Dennoch zeigt sich das Angebot recht begrenzt, was zum Teil durch die strukturellen Besonderheiten der ländlichen Umgebung und eine bereits vorhandene Bebauung erklärt werden kann. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien liegt. Die rege Bautätigkeit und die steigenden Grundstückspreise spiegeln das wachsende Interesse wider und unterstreichen die Bedeutung von Dingolfing Schönbühl als aufstrebender Standort.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Schönbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Schönbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Schönbühl
Der Ort Schönbühl liegt im Postleitzahlenbereich 84130 und gehört zur niederbayerischen Stadt Dingolfing. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig durch ihre gute Verkehrsanbindung besticht. Dingolfing selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen und ist ein bedeutendes Zentrum im Süden Bayerns.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönbühl liegen die Städte und Orte Landau an der Isar, Frontenhausen, und Mengkofen. Die Verkehrsanbindung von Schönbühl ist hervorragend: Die Bundesautobahn A92 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf. Zudem bieten mehrere Bundesstraßen, darunter die B11 und B20, weitere gute Verbindungen in die umliegenden Regionen. Eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busverbindungen, rundet das Angebot ab, sodass sowohl Pendler als auch Reisende eine gute Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Schönbühl 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Schönbühl
In Dingolfing Schönbühl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Region lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein, wobei die beeindruckende Naturschönheit des niederbayerischen Hügellands besonders zur Geltung kommt. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Angebote wie das Freizeitbad Caprima mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessbereichen. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden oder an den zahlreichen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch das Einkaufszentrum Isar Park, das mit einer Vielzahl moderner Geschäfte, Boutiquen und Gastronomiebetrieben zu einem angenehmen Einkaufserlebnis einlädt. Hier findet man alles von Mode und Elektronik über Lebensmittel bis hin zu regionalen Spezialitäten. Auch der traditionelle Wochenmarkt im Herzen Dingolfings bietet frische Produkte aus der Region und lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen, die von bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Köstlichkeiten reichen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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