Immobilie verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84130 Dingolfing Höfen bietet spannende Möglichkeiten und zugleich große Herausforderungen. Diese idyllische Region in Niederbayern verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, angetrieben durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Mit einer guten Marktlage und einer wachsenden Bevölkerung sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf durchaus vielversprechend.
In dieser Einleitung werden Ihnen wesentliche Informationen und wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Dingolfing Höfen geboten, sodass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
- Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
- Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Höfen
Haus verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
Beim Verkauf eines Hauses in 84130 Dingolfing Höfen ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind und wie sich die Preise allgemein entwickeln. In Dingolfing Höfen dominieren vor allem Einfamilienhäuser, wobei auch Reihenhäuser und Doppelhäuser gut vertreten sind. Die Architektur variiert vom modernen Neubau bis hin zu traditionellen bayerischen Baustilen, was eine breite Käuferschicht anspricht. Auch der Markt für Landhäuser und Bauernhöfe ist aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung relevant. Die Preise für Immobilien in Dingolfing Höfen sind in den letzten Jahren stabil gewachsen, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch die Attraktivität der Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zu Dingolfing und die schönen Landschaften tragen zur Wertsteigerung bei, was für potentielle Verkäufer von großem Vorteil sein kann.
Hauspreise in 84130 Dingolfing Höfen
Die Hauspreise in 84130 Dingolfing Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dingolfing Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
Der Wohnungsmarkt in 84130 Dingolfing Höfen zeichnet sich durch seine stabile Nachfrage und attraktiven Immobilienangeboten aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler ideal geeignet sind. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung und die idyllische ländliche Umgebung machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards finden hier ebenfalls großen Anklang, was den Marktwert dieser Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 84130 Dingolfing Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84130 Dingolfing liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84130 Dingolfing Höfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84130 Dingolfing Höfen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen ziehen aufgrund der Nähe zu großen Arbeitgebern wie dem BMW-Werk und der schönen ländlichen Umgebung in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Flächen sind oft schnell vergriffen, was zu einem steigenden Preisniveau führt. In der Region wird momentan viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, und es gibt Bestrebungen, weitere Baugebiete zu erschließen. Dadurch ergibt sich eine dynamische Entwicklung, die von Bauherren und Investoren gleichermaßen geschätzt wird.
Grundstückspreise in 84130 Dingolfing Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84130 Dingolfing liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84130 Dingolfing Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84130 Dingolfing Höfen
Dingolfing Höfen befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern und besticht durch seine malerische Lage und das grüne Umland. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein ressourcierendes Umfeld. Die Einbettung in die Hügellandschaft Niederbayerns verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Diese beschauliche Ortschaft ist sowohl für Einheimische als auch für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Dingolfing Höfen liegen mehrere Städte und Gemeinden wie Landau an der Isar, Wallersdorf und Frontenhausen, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote bereitstellen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet die Nähe zur Autobahn A92, die wichtige Städte wie München und Deggendorf schnell und bequem erreichbar macht. Auch die Bundesstraßen B20 und B11 sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus. Zudem ist der Bahnhof in Dingolfing ein Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Höfen 20607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Höfen
Die Region 84130 Dingolfing Höfen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können die ruhigen Wander- und Radwege entlang der idyllischen Flüsse und durch die malerischen Landschaften genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und dem Alltagsstress zu entkommen. Kulturell Interessierte können lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gewähren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in 84130 Dingolfing Höfen sind vielfältig. Es gibt ein breites Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu großen Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Daneben sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien dafür, dass auch kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. Die gemütliche Atmosphäre der gastronomischen Betriebe lädt zum Verweilen und Genießen ein, während man sich von den Erlebnissen des Tages erholt.
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