Immobilie verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84180 Loiching Loichingermoos kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Preise auf dem lokalen Immobilienmarkt. Loiching, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Interessenten, die die Ruhe und Schönheit der Region zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten in Loiching Loichingermoos zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
- Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
- Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
- Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Loichingermoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Loichingermoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Loichingermoos
Haus verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
Beim Hausverkauf in 84180 Loiching Loichingermoos spielt die Vielfalt der Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser ländlichen Region Niederbayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Siedlungshäuser. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit, wobei der Charme traditioneller bayerischer Architektur häufig erhalten bleibt. Die Immobilienpreise in Loichingermoos variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Häuser. Generell spiegelt sich in den Preisen einerseits die idyllische und ruhige Wohnlage wider, andererseits aber auch der Zugang zu guter Infrastruktur und regionaler Anbindung. Käufer können eine Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und moderner Wohnqualität erwarten.
Hauspreise in 84180 Loiching Loichingermoos
Die Hauspreise in 84180 Loiching Loichingermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loiching Loichingermoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
Der Wohnungsmarkt in 84180 Loiching Loichingermoos zeigt eine gemischte Dynamik. In dieser ländlich geprägten Region mit ihrer Nähe zur Stadt Dingolfing, die durch örtliche Unternehmen wie BMW eine wirtschaftliche Stabilität genießt, gibt es eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und energiesparenden Konzepten, da diese eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie eine ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls hoch im Kurs, da viele potenzielle Käufer Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Naherholungsmöglichkeiten legen. Hier lohnt es sich für Verkäufer, Wert auf gepflegte und gut gewartete Immobilien zu legen, um im Wettbewerb positiv aufzufallen.
Wohnungspreise in 84180 Loiching Loichingermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84180 Loiching liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84180 Loiching Loichingermoos
In der Region 84180 Loiching, insbesondere im Gebiet Loichingermoos, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten schätzen die ländliche Lage sowie die Nähe zu Städten wie Landshut, die eine gute Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke daher rar sind. Bauvorhaben in der Region nehmen dennoch stetig zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass trotz des eingeschränkten Angebots ein kontinuierliches Interesse am Immobilienmarkt in Loichingermoos besteht, was potenziellen Verkäufern durchaus positive Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 84180 Loiching Loichingermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84180 Loiching liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84180 Loiching Loichingermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84180 Loiching Loichingermoos
84180 Loiching Loichingermoos liegt in einer ruhigen und malerischen Landschaft in Niederbayern. Das Dorf zeichnet sich durch seine landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Region bietet eine entspannte Lebensqualität, abseits des städtischen Trubels, und ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege. Dadurch wird Loichingermoos zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Loiching befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu gehören Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dingolfing, als größere Stadt in der Nähe, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein breitgefächertes kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung von Loichingermoos ist vorteilhaft gestaltet. Die Bundesstraße B20 führt direkt durch die Nähe des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Dingolfing und weiter zur Autobahn A92, die München mit Deggendorf verbindet. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, was die Mobilität im ländlichen Raum deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Loichingermoos 3768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84180 Loiching Loichingermoos
Die Region 84180 Loiching, speziell im Gebiet Loichingermoos, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Wer Erholung sucht, findet in der umliegenden Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zur Entspannung einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Familien können sich über gepflegte Spielplätze und Naherholungsgebiete freuen, die zu gemeinsamen Ausflügen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der nahegelegene Vilstalsee ist ideal für Wassersportarten und gemütliche Picknicks am Ufer. Das im Umfeld gelegene Freizeitzentrum bietet zahlreiche Aktivitäten wie Minigolf und Tennis. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Loiching besuchen, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Für Einkaufsbummel eignen sich die lebendigen Marktplätze in den Nachbarstädten Dingolfing und Landau, die mit ihren vielseitigen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
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